Gestionnaire de Residences Non Logé - Saint-Maurice, France - Batigère

Batigère

Entreprise vérifiée

Saint-Maurice, France

il y a 3 semaines

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

Au sein de la Direction des Activités Locatives et de la Relation Client et sous la supervision du Régisseur, vous garantissez, sur un périmètre de 600 logements environ situés dans le Val-de-Marne (94), le bon fonctionnement et la sécurité du patrimoine, veille à la tranquillité et la propreté du cadre de vie et assure le lien opérationnel avec les services centraux.

Sécurité du patrimoine
- Vérifier le bon fonctionnement des équipements de sécurité et de production d'énergie / ventilation sur le patrimoine confié dans le cadre de tournées régulières.
- Diagnostiquer les dysfonctionnements sur les équipements de sécurité et mettre en place les mesures conservatoires nécessaires.
- Lancer les ordres de réparations et assurer leur suivi
- Surveiller les logements vacants
- Signaler les stationnements abusifs et d'une façon générale toute situation ou désordre / dysfonctionnement (contrôle d'accès, ascenseur, porte de parking,) pouvant compromettre la sécurité des biens et personnes et assurer tout suivi en lien avec les services centraux
- Assurer les dépôts de plaintes liées aux dégradations, sinistres et réclamations de locataires

Entretien du cadre de vie
- Veiller à la propreté et l'hygiène des espaces collectifs (intérieurs et abords) et faire respecter les contrats de prestations extérieures
- Assurer des menues réparations et le remplacement des sources lumineuses
- Faire enlever les graffitis et les encombrants

Suivi de la réclamation technique et des travaux à la relocation
- Diagnostiquer, analyser les désordres techniques dans les logements, réaliser si besoin des rapports illustrés à destination des Responsables de Secteur / de Site,
- Lancer les ordres de réparation, effectuer si besoin des demandes directes de dépannage auprès des prestataires sous contrat,
- Suivre et contrôler la bonne réalisation des prestations en lien avec les fournisseurs,
- Assurer la réception des travaux consécutifs aux sinistres,
- Etablir suite aux états des lieux de sortie les fiches décrivant les travaux nécessaires pour la relocation,
- Accompagner les prestataires pour la réalisation des diagnostics réglementaires sur les résidences non gardiennées,
- Suivre l'avancement des travaux jusqu'à leur réception et déclencher les accords de remise en location.

Participation à la gestion locative et représentation de la société
- Veiller au bon respect du règlement intérieur et signaler les infractions à ce titre ainsi que les défauts d'occupation des logements,
- Assurer la communication visuelle auprès des locataires : gestion des affichages et de leur mise à jour,
- Assurer les états des lieux entrée/ sortie sur demande du service gestion locative et planifier les visites conseil,
- Participer à la commercialisation des parkings,
- Réaliser les premiers constats de sinistres, participer à l'expertise et assurer le lien avec le Gestionnaire Sinistres,
- Assurer les visites de logements en faveur des demandeurs orientés par les réservataires et les services centraux,
- Accompagner les expulsions de logements (constats d'huissiers),
- Orienter les locataires vers les services internes et externes compétents,
- Assurer le lien institutionnel avec les amicales / associations de locataires et les acteurs locaux.

Expérimenté(e) dans le domaine du logement social vous aimez le relationnel, le contact avec les locataires et les entreprises et avez de solides connaissances en termes de bâtiment collectif et individuel.

**AVANTAGES**: 13ème mois - Primes vacances de 900 euros brut par an - Prime d'intéressement et prime de performance - Plan Epargne Entreprise avec abondement employeur - Horaires variables - Télétravail : 8 jours par mois (si poste éligible) - 11 RTT - Retraite supplémentaire après un an d'ancienneté - CSE (Chèques vacances, chèques cadeaux...) - Chèque CESU garde d'enfants - Politique forte de mobilité professionnelle interne (prime d'obtention de diplômes) - Forfait annuel «mobilités durables» 700 euros maximum (800 euros si cumul abonnement transport public)