Gestionnaire Locatif - Saint-Avold, France - Quadral

Quadral

Entreprise vérifiée

Saint-Avold, France

il y a 6 jours

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

**À propos de nous**:
EVEL IMMOBILIER recherche son nouveau Gestionnaire locatif (F/H) en CDI, poste à pourvoir dès que possible à Saint-Avold.

Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité, nous vous proposons d'intégrer une belle équipe **motivée** et dotée d'une grande **conscience professionnelle**, de fortes **valeurs humaines**, et d'un bon esprit d'équipe.

Vous souhaitez rejoindre un groupe dynamique et à taille humaine, n'hésitez pas à postuler

**Mission**:
Sous la responsabilité du Responsable de l'activité gestion locative et location d'Evel Immobilier, mais également en lien avec les gestionnaires locatifs et le service location, vous administrez des biens immobiliers locatifs pour le compte de nos clients propriétaires dans le respect de la réglementation et dans le but de valoriser leur investissement locatif.

Vos missions seront notamment les suivantes:
**Gestion locative**:

- Vous signez de nouveaux mandats de Gérance ;
- Vous réalisez les états des lieux de sorties et optimisez la vacance locative ;
- Vous suivez les impayés locatifs ;
- Vous commandez et contrôlez les travaux d'entretien ; vous assurez la relation avec les fournisseurs et les prestataires externes et institutionnels (assureurs, CAF, avocats, notaires ) ;
- Vous développez votre portefeuille de clients ;
- Vous participez activement aux synergies inter-services (transaction, syndic) ;
- Vous informez et consultez le propriétaire sur l'arrivée de fin de bail et ses conséquences ;
- Vous participez à des réunions de service et assurez un reporting auprès de votre direction ;
- Vous conseillez les propriétaires dans l'optimisation de leur investissement immobilier.

**Location**:

- Vous prenez en compte les demandes de préavis pour commercialiser à nouveau le bien ;
- Vous assistez les locataires dans la constitution de leur dossier ;
- Vous établissez des grilles de loyer pour des promoteurs partenaires ;
- Vous constituez les dossiers des locataires potentiels, les analysez et les soumettez aux propriétaires le cas échéant ;
- Vous établissez et faites signer les baux et les actes de caution le cas échéant et transmettez les documents aux différentes parties ;
- Vous établissez les factures d'honoraires ;
- Vous percevez les règlements ;
- Vous établissez un tableau de bord de l'activité mensuelle ;

**Domaine commercialisation**:

- Vous prospectez auprès de propriétaires de biens immobiliers susceptibles de confiez un mandat de location ;
- Vous négociez et contractualisez le mandat de location ;
- Vous conseillez les propriétaires sur les baux, les loyers, les travaux (visites du bien, entretiens) en collaboration avec le service Transaction ;
- Vous communiquez sur les biens à commercialiser ;
- Vous conseillez les locataires potentiels dans l'adéquation de leurs besoins et de nos offres (analyse de leurs besoins et possibilités) ;
- Vous faites visiter les biens à commercialiser aux locataires potentiels ;
- Vous faites les états des lieux d'entrée, remettez les clés et conseiller le locataire ;
- Vous participez aux réunions de service, inter-services ou commerciales ;
- Vous entreprenez des actions commerciales pour louer le bien : mailing, publicité, vitrine, panneau, internet, portes ouvertes

**Profil**:
Issu(e) d'un BTS ou licence professions immobilières, vous justifiez d'une expérience significative d'au moins 4 ans dans un poste similaire. La connaissance du logiciel Aramis, serait un plus.

Autonome et organisé(e), vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre sens du service client et votre esprit d'équipe.

Poste à Saint-Avold.

Rémunération selon votre profil + 13ème mois et avantages listés ci-dessous.

Nos avantages ?
- Plan d'épargne entreprise très avantageux avec abondement employeur
- Prime de fin d'année
- Commission sur l'activité location
- RTT et congés payés acquis dès votre arrivée
- Chèques CESU pour la garde d'enfants de moins de 11 ans
- Tickets restaurant de 10€, avec prise en charge de 60% par l'employeur
- CSE dynamique : chèques vacances, chèques culture, billetterie avantageuse, voyages organisés, etc.