Charge(E) Des Baux Commerciaux - Montreuil, France - Epitech

Epitech
Epitech
Entreprise vérifiée
Montreuil, France

il y a 1 mois

Sophie Dupont

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter
Description
Suivi des baux et conventions:

- Elaboration de contrats de location (ou toutes autres conventions), traitement de

l'encaissement du dépôt de garantie, enregistrement du quittancement
- Traitement des révisions et des indexations des loyers commerciaux : suivi de la procédure

avec ouverture des droits, confirmation du loyer et rédaction des avenants
- Suivi des conventions passées avec la ville, les associations, les amicales ou autres.
- Suivi des congés et du renouvellement des baux : dénonciation du bail, confirmation du

nouveau loyer et élaboration du contrat, résiliation anticipée
- Dans le cadre du contentieux : envoi des relances et mises en demeure, suivi des délais de

paiement, transmission du dossier à l'avocat, suivi de toute la procédure en paiement et

jusqu'à l'expulsion, si nécessaire
- Quittancement des loyers, quittancement et suivi des charges ainsi que de leurs

régularisations : de l'entrée du locataire à son départ
- Rédaction et frappe des différents courriers, traitement des réclamations
- Interlocuteur du locataire et lien avec les différents services de l'Office : gestion,

comptabilité, régie

Suivi comptable des travaux:

- Engagement des dépenses et suivi du budget
- Rédaction des BT
- Vérification des factures

Et plus généralement, exécution de toutes missions qui pourraient lui être confiées par le

responsable hiérarchique dans le cadre de la gestion des locaux concernés et, notamment, le cas

échéant, la commercialisation des locaux:

- Recherche des locaux adaptés à la demande,
- Faire visiter les locaux avant location avec le preneur,
- Elaborer les différents courriers : réponses aux demandes de locaux, de travaux, proposition

de location, statistiques, etc
- Traiter les demandes de cessions de fonds de commerce et de droit au bail

De formation supérieure (en droit, gestion de biens immobiliers, Professions Immobilières )
vous justifiez d'une expérience de 2 ans minimum sur un poste similaire.
Vous maîtrisez parfaitement les baux commerciaux
Vous êtes organisé(e) et doté(e) d'une bonne capacité d'analyse et de synthèse
Vous savez faire preuve de discernement, rigueur et discrétion.
Vous avez un bon relationnel et une bonne connaissance de l'environnement institutionnel et
social.
Une bonne rédaction et une connaissance de l'outil informatique sont nécessaires
(IMMOWARE serait un plus).
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