Responsable Foncier - Rousset, France - EOSIS

EOSIS

Entreprise vérifiée

Rousset, France

il y a 2 semaines

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

MISSIONS ET ACTIVITES PRINCIPALES

GESTION DES ACQUISITIONS FONCIERES
- Identifier les opportunités d'acquisition de terrains ou de biens immobiliers en liant avec les divers projets de développement du Groupe.
- Effectuer des analyses de marché pour évaluer la valeur des propriétés et négocier les prix d'achat.
- Coordonner les activités de due diligence, y compris les évaluations environnementales, les enquêtes foncières et les études de faisabilité.

GESTION DES CONTRATS IMMOBILIERS
- Couvrir les besoins du Groupe en terme de location de biens immobiliers (recherche, analyse, négociation des espaces nécessaires).
- Rédiger, négocier et gérer les contrats d'achat, de vente, de location ou de bail des biens fonciers.
- Assurer le suivi des échéances, des paiements et des obligations contractuelles.
- Suivre les déclarations OPERAT liées au décret tertiaire avec les parties prenantes.
- Veiller au respect des réglementations et des obligations légales liées à la propriété foncière.
- Vieille juridique des réglementations liées à la location et propriété de biens immobilier d'entreprises.

GESTION DES OPERATIONS FONCIERES
- Superviser la gestion quotidienne des biens immobiliers, y compris la maintenance, les réparations et les améliorations avec les prestataires habilités (syndic ou autres).
- Coordonner les équipes internes et externes pour assurer une utilisation optimale des biens fonciers.
- Élaborer et mettre en œuvre des politiques et des procédures pour optimiser la valeur des biens fonciers.

GESTION DES RELATIONS
- Établir et entretenir des relations avec les propriétaires fonciers, les agences immobilières, les promoteurs immobiliers, les experts fonciers et les autres parties prenantes.
- Représenter l'organisation dans les réunions, les négociations et les transactions liées aux biens fonciers.
- Résoudre les problèmes ou les litiges liés à la propriété foncière avec le service juridique.

GESTION OPERATIONNELLE
- Élaborer des tableaux de bord concernant l'activité du service (suivi budgétaire et financier).
- Élaborer les procédures de fonctionnement du service.
- Réaliser un reporting de ses activités à son N+1.

COMPETENCES TECHNIQUES - Connaissances en droit de la propriété et des procédures d'acquisition
- Connaissances en bâtiment, et suivi de projet construction
- Connaissances des réglementations foncières et du marché immobilier
- Compétences en négociation et en rédaction de contrats.
- Capacité à mener des analyses financières et des évaluations de rentabilité pour les investissements fonciers.

RELATIONNELLES
- Comprendre les besoins des différents interlocuteurs
- Savoir traiter et transmettre les informations oralement et par écrit
- Adopter un management transversal
- Être disponible et avoir le sens de l'écoute
- Savoir garder son sang-froid
- Savoir travailler en équipe

SAVOIR ETRE
- Être autonome
- Faire preuve de rigueur, d'organisation et de polyvalence
- Gérer les priorités et être réactif
- Être force de proposition

MOBILITE
- Nombreux déplacements
- Zone géographique France