Gestionnaire Locatif - Paris, France - COST IMMOBILIER

COST IMMOBILIER
COST IMMOBILIER
Entreprise vérifiée
Paris, France

il y a 3 semaines

Sophie Dupont

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter
Description
**Société**:
Implanté dans l'Ouest Parisien, COST IMMOBILIER est un groupe indépendant en plein développement.

Notre objectif : être au cœur d'une nouvelle ère de l'immobilier et bouleverser les codes à travers une vision différente du métier

Nous offrons une multitude de services : transaction, location, gestion, copropriété, VEFA, architecture, travaux, courtage en prêt immobilier

Nous recherchons plusieurs Talents dans le but d'accompagner notre croissance.

**Mission**:
Vous interviendrez au sein d'un service de gestion-location dans lequel vous bénéficierez d'un parcours d'intégration qui vous facilitera la prise en main de vos principales attributions:
**En amont de la location**:

- Récupérer les dossiers des nouveaux propriétaires et les saisir dans le logiciel informatique de gestion.
- Rédiger les mandats de gestion, collecter et archiver les pièces nécessaires à la gestion du dossier.

**Lors de l'entrée des lieux de nouveaux locataires**:

- Réceptionner les dossiers des locataires, les vérifier et saisir le locataire sur le logiciel de gestion.
- Solliciter, si nécessaire, l'accord de l'assurance loyers impayés, et réaliser les états des lieux d'entrée
- Rédiger les baux et le faire signer (signature électronique)

**La gestion courante**:

- Réceptionner et traiter les demandes des propriétaires et des locataires
- Répondre aux questions courantes des locataires et des propriétaires (en cas de questions techniques, nécessitant des travaux, vous solliciterez les entreprises sous-traitantes pour la réalisation de devis ou de travaux, et suivrez, après accord du propriétaire, la réalisation de ceux-ci jusqu'à la réception). Avant cela, vous aurez veillé à déterminer la cause des dommages.
- Veiller au respect par le locataire de ses obligations principales liées aux règles de la copropriété, à l'entretien du bien immobilier et aux paiements réguliers des loyers.
- Préparer, les dossiers précontentieux et contentieux, en lien avec les juristes immobiliers, en cas de non-respect des obligations des locataires.
- Conseiller les propriétaires sur leurs obligations vis à vis des locataires (sécurité et salubrité).
- Vérifier la validité des diagnostics et faire intervenir le diagnostiqueur si nécessaire.
- Aide à la déclaration des revenus fonciers.

**Lors du départ dans les lieux des locataires**:

- Réceptionner et traiter les congés donnés par les locataires (informer le propriétaire, le service comptable ainsi que le conseiller location).
- Suivre le dossier jusqu'au départ effectif du locataire
- Diligenter l'état des lieux de sortie qui sera effectué par l'équipe commerciale (ou le réaliser en cas de dossier litigieux)
- Rédiger des courriers destinés aux propriétaires les informant notamment de la date d'expiration du bail des locataires (congé pour vente, reprise ou motif légitime et sérieux), ou tout événement important intervenant sur le bien immobilier.

**Profil**:
Une expérience d'un minimum de 2 ans au poste de gestionnaire sera impérativement demandée.

Avant tout doté.e d'un bon relationnel, vous êtes reconnu.e pour vos qualités d'écoute, d'organisation et d'autonomie dans la prise de décision pour le bon déroulement des dossiers.

Vous êtes orienté.e vers la satisfaction Client ?

Vous êtes dynamique et vous souhaitez vous investir dans un métier sans routine ?

Rémunération et avantages:
Nous vous proposons une rémunération composée d'un fixe et de variable.

Vous bénéficierez également d'avantages tels que:

- Mutuelle d'entreprise
- Carte restaurant
- Primes diverses (exemple : prime sur dossier de gestion, prime pour cooptation de nouveaux collaborateurs).
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