Formateur - Maitriser La Location Meublée - Arcachon, France - Forma-Recrut

Forma-Recrut

Entreprise vérifiée

Arcachon, France

il y a 2 semaines

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

Nous sommes un organisme de formation certifié Qualiopi spécialiste de la formation en Intra pour les entreprises.

Présent au niveau national nous formons + de 1000 stagiaires chaque année

Nous recherchons un formateur (H/F), pour de futures sessions de formation.

Salaire fixe : 400€ par jour (TTC)

Frais de déplacement inclus

Nous proposons une journée d'introduction à notre entreprise, prevoir un entretien téléphonique avec les participants afin de personnaliser la formation,

Dates:

- **23 et 24 septembre**
**OU**
**19 et 20 septembre 2024**

**Les objectifs pédagogiques**:

- Maîtriser l'ensemble de la fiscalité applicable à l'activité de Location Meublée Professionnelle et Non-Professionnelle (LMP/LMNP).
Identifier les avantages et les inconvénients de cet investissement locatif.
Utiliser au mieux l'investissement locatif dans la gestion de patrimoine.

**Programme de la formation**:
JOUR 1

Matin

Introduction sur la définition de location meublée et la location nue

Définition juridique de la location meublée issue de la loi ALUR.
Les notions de Location Meublée Professionnelle (LMP) et Non-Professionnelle (LMNP)

Les logements concernés.
Les conditions d'accès au statut de LMP, à contrario au LMNP.
Après-midi

Les conséquences en matière d'impôt sur le revenu : BIC professionnels ou non

L'appréciation du caractère professionnel de l'activité.
Les spécificités de la détermination des résultats imposables.
Le traitement des déficits.
La réduction d'impôt temporaire accordée aux loueurs non-professionnels.
Remplir les obligations déclaratives.
Le régime des plus-values de cession

Rappel sur la plus-value des particuliers.
Les points particuliers liés aux amortissements.

JOUR 2

Matin

La TVA et les droits d'enregistrement

La détermination du régime applicable à l'acquisition d'immeubles neufs, anciens et rénovés.
Les conditions d'exonération et d'assujettissement à la TVA des loyers.
Remplir ses obligations déclaratives.
Les impôts locaux

La situation du LMP/LMNP au regard de la taxe Contribution Économique Territoriale (CET).
La situation du LMP/LMNP au regard de la taxe d'habitation.
Après-midi

L'immeuble : un bien professionnel exonéré d'ISF

Les conditions de l'exonération.
Quelles modalités ?
LMP/LMNP et optimisation fiscale

L'investissement direct ou par l'intermédiaire d'une société ? les avantages comparatifs ; quel type de structure juridique utiliser ?
Le pacte Dutreil transmission.

FIN DE LA FORMATION

Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.

A savoir:
Offre de mission : Cliquer ici

Programme : Cliquer ici

Formateur H/F avec une expérience d'un an minimum.