Responsable Développement foncier et Gestion de l'immobilier - Herbignac, France - CHARIER

Description

PROFIL RECHERCHÉ

De formation Bac+5 en immobilier, vous justifiez dune expérience confirmée dau moins 5 ans à un poste équivalent, démontrée dans le monde de la construction et la maitrise dœuvre et/ou de la prospection foncière.

Vous connaissez lunivers de limmobilier et de la construction en milieu industriel. Vous justifiez dune bonne culture de lexécution des travaux et de compétences en gestion de projet.

Une bonne connaissance des aspects réglementaires, urbanisme, environnementaux et des techniques des ICPE (Carrières, ISDI, ) et du monde agricole est un plus.

Reconnu(e) pour votre goût pour la négociation et le travail en équipe, vous êtes rigoureux, pugnace, créatif, en recherche de solutions, autonome.

Habile sur le plan relationnel, vous savez évoluer dans des environnements aux enjeux et aux interlocuteurs variés.

Alors vous pourriez avoir lenvie de rejoindre notre équipe

LE POSTE

Dans le cadre dun remplacement pour congé maternité, Foncière CHARIER recherche son Responsable Développement foncier et Gestion de limmobilier (H/F), basé à HERBIGNAC (44) pour un CDD de 8 mois à compter de juillet 2024.

Au sein dune équipe de 6 personnes, vous travaillerez en étroite collaboration avec la Présidente de Foncière CHARIER afin daccompagner la Famille et lEntreprise Charier dans les différentes phases de leur projets fonciers et immobiliers, de contribuer à leur émergence et de coordonner la gestion globale et long terme de leur parc foncier et immobilier.

En raison de la nature des actifs détenus (Terrains, Bureaux, Atelier) en milieu rural et péri urbain, vous couvrirez un spectre assez large de tâches, en interaction avec lensemble de léquipe et les représentants de la Famille et de lEntreprise Charier, de la phase didentification des besoins et détude jusquà la réalisation et la gestion/exploitation des lieux.

A ce titre, les principales missions suivantes vous seront confiées :

Vous prospectez de nouvelles opportunités immobilières en adéquation avec le plan de développement foncier. Vous développez et animez un réseau de partenaires fonciers clés (collectivités, notaires, agents immobiliers spécialisés, autres entités de lEntreprise Charier) pour accroitre le développement du patrimoine en environnement rural et péri urbain.
Vous réalisez les études de faisabilité, réglementaire, technique, juridique pour sécuriser le projet jusquà la promesse de vente en lien avec les services compétents.
Vous préparez et présentez les dossiers pour validation de la direction.
Vous négociez avec les propriétaires en vue de l'acquisition du foncier (présentation du projet, des conditions d'acquisition, signature des accords fonciers) et vous assurez le suivi jusqu'à l'acte authentique de vente.
Vous effectuez des veilles réglementaires (urbanisme, environnement) et politiques sur lévolution du marché et en lien avec des opportunités éventuelles.

Vous gérez l'ensemble du patrimoine immobilier bâti en étroite collaboration avec les services compétents. Vous supervisez lentretien et la maintenance des bâtiments.
Vous participez au choix de la maîtrise dœuvre, sil y a lieu. Vous organisez et supervisez les appels d'offres immobiliers (construction, travaux, etc.) et sélectionnez les entreprises en lien avec le maître douvrage.
Vous déposez le permis de construire, arrêtés conjointement avec les intervenants, ainsi que toutes les autorisations administratives.
Vous assurez le pilotage du chantier. Vous contrôlez et êtes garant du bon déroulement des projets immobiliers en termes de planning, de budget et de la bonne exécution des ouvrages. Vous coordonnez lensemble des intervenants internes et externes.
Vous contrôlez la réception des travaux et vérifier la levée des réserves.
Vous entretenez des relations constructives avec les propriétaires, locataires et gérer les aspects relatifs aux baux (négociation, renouvellement, travaux, etc.)
Vous supervisez au quotidien lassistant technique maintenance.

Des déplacements fréquents à léchelle régionale sont à prévoir (Bretagne, Pays De Loire) et occasionnellement à léchelle nationale.