Responsable Développement Foncier - Rueil-Malmaison, France - COM & Company

COM & Company

Entreprise vérifiée

Rueil-Malmaison, France

il y a 2 semaines

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

PROMESSENS

Pôle promotion immobilière du Groupe Valority, spécialisée dans l'habitat résidentiel classique et spécialisé (RS). Reconnus pour la qualité de nos produits et pour la diversité de notre offre, nous rayonnons sur la France entière.

Notre expertise et notre réactivité nous permettent de saisir les opportunités foncières les plus pertinentes du marché.

Dans le cadre d'une création de poste, nous recherchons un(e)

**Responsable de Développement Foncier H/F**

afin de mieux couvrir l'ile de France. Poste est basé à Rueil Malmaison.

Dans un contexte de très fort développement de la société, avec une volonté de 500 logements purgé par an d'ici 5 ans, votre principal objectif sera de suivre les projets en cours de développement mais également continuer à développer l'activité

Dans ce cadre, vos principales missions dont vous aurez une grande autonomie seront:
**1. PROSPECTION**:

- Assurer la prospection et le sourcing
- Développer et animer le réseau d'apporteurs d'affaires
- Réaliser la prospection directe
- Participer au développement du réseau de la société sur le secteur
- Recherche toute opportunités foncières avec un minimum de 10 logements suivant les conditions du bilan financier

**2. MONTAGE / ETUDES / LANCEMENT DE L'EXECUTION**:

- Lancer, suivre et analyser les études de faisabilité sur les opérations identifiées ;
- Participer à la constitution de l'équipe d'intervenants externes (Architecte, notaires, bureaux d'études ) nécessaires à cette phase de développement et en accord avec la direction générale ;
- Mener la définition du projet en analysant les aspects financiers, commerciaux, fiscaux, techniques et juridiques.
- Etablir le prix de vente des futurs logements avec grille de prix ;
- Elaborer les offres d'achat en vente bloc aux institutionnels, bailleurs, investisseurs et mener la négociation avec les vendeurs (propriétaires, intermédiaires) sur l'ensemble des conditions d'acquisition (Prix, Conditions suspensives, délai ) ;
- Elaborer les comités d'engagement ;
- Elaborer la promesse de vente, en lien avec le notaire de l'opération et dans le respect des conditions validées par le comité d'engagement
- Suivre les projets jusqu'à l'acte d'authentique d'achat du ou des terrains et du lancement des travaux.

**Profil recherché**

De formation supérieure (ESPI, ICH, École de commerce, Ecole d'ingénieur, Urbanisme, Droit Immobilier agent immobilier,), vous justifiez d'une expérience de 2 ans minimum sur un poste similaire en développement foncier.

Vous êtes reconnu(e) pour votre sens de l'engagement, votre goût du challenge et votre sens du relationnel.

Vos compétences organisationnelles, votre rigueur et votre esprit d'équipe seront des atouts pour réussir dans votre mission.

Vous êtes motivé(e) pour faire partie de cette belle aventure ?

Nous vous proposons d'intégrer une structure à taille humaine, réactive et très agile, en fort développement, et de faire partie d'une équipe réunie autour d'une passion commune et authentique pour la belle pierre.

"SPGP"

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Salaire : 40 000,00€ à 55 000,00€ par an

Avantages:

- Participation au transport
- Titre-restaurant

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- Commissions
- Primes

Lieu du poste : En présentiel