Chargé(E) D'investissements - Paris, France - Constructa

Constructa

Entreprise vérifiée

Paris, France

il y a 3 semaines

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

Réf : 25hklimzat
- Published on 12/07/2023

**Chargé(e) d'investissements H/F**:
CDI

Paris - Île-de-France - France

PRESENTATION OF THE COMPANY

Victoires Haussmann est la filiale dédiée à la levée et la gestion de fonds d'investissement du groupe Constructa.

Victoires Haussmann, qui gère environ 610M€ d'actifs immobilier, entre dans une nouvelle phase de son développement et lance un nouveau fonds de private equity dédié à la régénération urbaine.

Le premier fonds développe et investit dans des projets immobiliers de grande qualité et qui contribuent à anticiper le zéro artificialisation nette.

Ce fonds est spécialisé dans la reconversion et la mise en valeur d'actifs immobiliers à transformer : friches polluées, reconversion lourdes, transformation de centres commerciaux ou de friches industrielles, hospitalières ou militaires. Nous intervenons aussi dans les quartiers prioritaires de la ville. Il le fait de manière responsable afin de générer de la performance à long terme.

Il crée un impact durable, en étant source de solutions urbaines complètes centrées sur les besoins des gens et des territoires. Les indicateurs du fonds seront à la fois environnementaux (artificialisation, bilan carbone, préservation des eaux ) et sociétaux (contribution à l'égalité des chances).

Le second fonds développe des projets d'hôtellerie et de résidence hôtelière à partir de l'acquisition soit d'un immeuble de bureaux existants à transformer, soit d'un hôtel existant (mur et fonds) à redynamiser, soit par l'acquisition ou l'obtention de droits à construire d'un projet neuf.

Le troisième fonds développe des projets d'habitats inclusifs pour seniors autonomes et indépendants, à travers l'acquisition d'actifs immobiliers en VEFA ou à réhabiliter.

Victoires Haussmann noue des partenariats de longs termes avec des exploitants diversifiés permettant d'assurer une exploitation pérenne.

Dans le cadre du développement de notre filiale Victoires Haussmann SGP, nous recherchons ainsi un.e Invest Manager (H/F) Vous rejoignez une équipe à taille humaine, dynamique et en croissance.

Rattaché(e) au Directeur des investissements, vous participez activement au déploiement de la stratégie d'investissement.

Au sein de l'équipe d'investissement de Victoires Haussmann, vous participerez aux missions suivantes:
Missions:
Au cœur des projets, vous rejoindrez l'équipe d'investissement, vous intervenez à chacune des étapes du cycle d'investissement:

- Le sourcing des opportunités:
Vous animez les relations avec un réseau de brokers, d'apporteurs d'affaires et de partenaires (promoteurs, etc.).

Vous participez également aux événements et séminaires immobiliers.

Vous garantissez le développement de nouvelles opportunités d'investissement

Vous assurez le pilotage du DealFlow et le reporting auprès de la Direction
- L'évaluation des acquisitions:
Vous réalisez les études préliminaires des nouvelles opportunités d'investissement (analyses de marché, etc.)

Vous définissez des stratégies immobilières et financières (projet de travaux, positionnement locatif, structuration, etc.)

Vous réalisez les analyses financières et la mise en place des Business Plan pour chaque opportunité.

Vous réalisez des mémorandums d'information.

Vous visitez les sites en cours d'analyse.

Vous assurez l'analyse des data room et constituez des mémorandums d'informations

Vous préparez et effectuez les présentations aux comités d'investissements

Vous rédigez et négociez les offres d'acquisitions
- Le processus de Due diligence:
Vous suivez et préparez les négociations avec les différentes parties.

Vous gérez les délais et priorités.

Vous vous assurez du suivi de la réalisation des documents légaux ad hoc

Vous coordonnez les différents intervenants et conseils (notaires, avocats, auditeurs techniques,) et assurez la gestion et la coordination des due diligences jusqu'au closing des opérations
- Le closing des projets

Vous assurez la préparation des contrats d'acquisition (promesse de vente, acte authentique, baux, etc.) avec les différents intervenants et conseils

Vous assurez la complétude de la documentation contractuelle lors des closing

Vous contribuez à la structuration financière, juridique et fiscale des investissements, en lien avec le Fund Management (montage des dossiers de financement en dette, etc.)

Vous assurez le transfert post acquisition vers le Fund Management

REQUIRED PROFILE

De formation supérieure en grande école (école d'ingénieur ou de commerce) ou universitaire (niveau Bac +5), avec une spécialisation en finances / urbanisme / droit immobilier, vous avez une expérience significative d'au moins 4 ans acquise en qualité Investment manager immobilier ou Asset manager management immobilier.

Vous êtes reconnu(e) pour vos capacités d'analyse, vous portez u