Responsable Développement Foncier - Caen, France - SEDELKA CAEN

Description

SEDELKA, PME familiale extrarégionale depuis 40 ans et acteur majeur dans la région Normandie, recherche son/sa Responsable Développement Foncier pour le secteur CAEN LA MER.

Rattaché(e) au Directeur du Développement, vous détectez et maitrisez les opportunités foncières sur une zone géographique en fonction de la stratégie de développement de l'entreprise (logements en priorité, résidences, activités gérées...). Vous montez l'étude de faisabilité technique, administrative et financière ; la négociation des droits à construire avec le vendeur, la signature de la promesse de vente.

MISSIONS DU POSTE:

- Maillage, Cartographie du territoire cible (avec PLU(I), vue aérienne, cadastre, tout règlement applicable)
- Repérer / identifier les opportunités foncières
- Récupérer des matrices cadastrales
- Contacter les propriétaires (mailing, phoning, prises de rendez-vous )
- Négocier les fonciers jusqu'à la signature de la promesse de vente
- Elaborer la PV en lien avec la direction générale et partenaires juridiques
- Se faire identifier auprès des services de l'urbanisme, auprès des acteurs de l'immobilier,
- Développer un réseau ciblé d'apporteurs d'affaires
- Représenter l'entreprise dans les différents événements
- Produire un reporting hebdomadaire à la direction des sujets identifiés
- Tenir et mettre à jour les fichiers de suivi de PLU et suivi des fonciers
- Analyser l'activité concurrentielle et quantifier l'offre concurrentielle
- Représenter de façon efficace la société et la faire connaître auprès des collectivités et des différents partenaires.

PROFIL DU/DE LA CANDIDAT(E) RECHERCHE(E):

- Idéalement, expérience réussie de 4 à 5 ans dans le développement foncier en résidentiel.
- Bonne connaissance du secteur, de ses acteurs et de l'écosystème
- De formation commerciale et/ou immobilière.

COMPETENCES TECHNIQUES:

- Connaissances des règles d'urbanisme et des techniques du bâtiment,
- Connaissances des techniques de négociation,
- Maîtrise des outils informatique : Pack office.

SAVOIR ETRE:

- Autonomie, créativité, prise d'initiative, ténacité, structuré, curiosité, méthode, sens commercial, force de proposition.

Type d'emploi : CDI
Statut : Cadre

Salaire : 35 000,00€ à 50 000,00€ par an

Avantages:

- RTT
- Véhicule de Fonction

Programmation:

- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- Commissions
- Prime annuelle

Lieu du poste : Un seul lieu de travail