Stage S

Gestionnaire de charges - CDD - CDC Habitat (78) H/F (BB-8C9B2)

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Description Vos missions en qualit de gestionnaire de charges : Gestion courante des charges : - Contrle trimestriel des charges rcuprables des Ensembles Immobiliers (EI). - Mise en place, suivi et contrle du budget de charges en collaboration avec le charg de clientle, le technicien et le directeur dagence. - Vrification des imputations comptables, de laffectation sur les EI, de la facturation et prparation de la rgularisation de charges. - Vrification des CAP (charges payer) passes automatiquement pour les factures contrats . - Calcul de la provision CAP pour certaines dpenses (eau, gaz, lectricit). - Extraction de la rgularisation de masse de certains logements (grs par une coproprit) pour traitement ultrieur. - Assistance du charg de clientle pour la notion de rcuprabilit des commandes. - Vrification des relevs de compteurs et alerte le charg de clientle des anomalies de consommation constates. - Calcul des taux de rcupration des salaires des personnels de proximit. - Mise en oeuvre du Plan daction charges (analyse des requtes dalerte). - Prparation des runions avec les associations de locataires et rception des locataires pour justification de la rgularisation des charges. Gestion des contrats : - Lancement des appels doffres et dsignation de lentreprise avec le directeur, le charg de clientle et le technicien, puis gestion des petits contrats de lagence (dsinsectisation, robinetterie, entretien des compteurs individuel.). Gestion des EI en coproprit : - Vrification de la rgularisation de charges effectue par la coproprit (budget, montant des travaux, dpenses engages). - Ventilation des appels de fonds : charges rcuprables, charges non rcuprables, entretien courant. Autres tches : - Vrification des LD (liquidation dfinitive) pour les consommations de chauffage et compteurs individuels. - Prise en gestion de patrimoine (acquisitions, livraisons) en collaboration avec les agents de gestion, mise en place des budgets spcifiques chaque EI et contrle des bases de facturation. - Suit les rclamations locataires. Description entit La Direction interrgionale Ile de France de CDC Habitat, est l''une des 6 Directions interrgionales de CDC Habitat, 1er bailleur de France, filiale de la Caisse des Dpts. La Direction interrgionale Ile de France compte 1 800 collaborateurs, prsents sur la rgion Ile de France et le dpartement de l''Oise, pour prs de 120 000 logements sociaux, intermdiaires, tudiants et libres. Adosse aux directions fonctionnelles du groupe CDC Habitat, la Direction interrgionale Ile de France assure grce son rseau d''agences, la gestion du patrimoine et contribue son dveloppement en veillant la qualit de service auprs de nos locataires. CDC Habitat s''engage en faveur de la diversit, l''galit professionnelle, l''emploi des travailleurs handicaps... Entit Ile De France Exprience 2-5 ans Profil - Connatre la rglementation en matire de charges rcuprables (notamment dcret du 28.08.1987) - Connatre les fondamentaux de la gestion locative. - Connatre les rgles comptables : provisions CAP, imputations de comptes, rgularisation de charges. - Connatre le droit de limmobilier (garanties du bailleur, tat des lieux, rparations, travaux). - Matriser IKOS Full Web Salaire 30 K Sous-Domaines GESTION Niveau d''tude BAC+2 Specialisation IMMOBILIER

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location_on Saint-Germain-en-Laye , le-de-, France

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