Chargé de Secteur - Vannes, France - Nové Gestion

Description

**L' entreprise** Le groupement Eiffage et Arcade-VYV est désigné attributaire depuis février 2022 pour la gestion externalisée du parc de logements domaniaux du ministère des Armées en France logements). L'organisation repose sur la création d'une société concessionnaire portant la marque Nové.**

Ce contrat s'inscrit dans le programme « Ambition Logement » du Plan Famille du Ministère des Armées pour le développement de l'offre de logements au profit des ressortissants du ministère. La construction et travaux de rénovation sont confiés à Eiffage Construction sous la marque Nové construction. La gestion du parc et la relation clients sont assurées par Arcade VYV sous la marque Nové gestion avec 5 de ses entités, dont Aiguillon Construction pour les 1800 logements dans l'Ouest.

Nous recrutons au sein de notre Agence Grand Ouest Nové Gestion by Aiguillon, **un chargé de secteur F/H en CDI à Vannes (56).**

**Description du poste**
Dans cadre du Contrat d'Externalisation pour la Gestion des Logements domaniaux du Ministère des Armées, la **mission générale** du Chargé de Secteur F/H consiste à gérer un parc immobilier techniquement et être en relation avec les locataires concernés.

Les **enjeux principaux de la fonction** sont les suivants:

- Maintenir en bon état le parc domanial du Ministère des Armées
- Contribuer à la satisfaction et fidélisation des clients
- Contribution au « bien vivre ensemble » dans les ensembles immobiliers
- Contribuer à l'optimisation des budgets de travaux

**La mission **se décline autour des actions de:

- **Gestion technique du parc immobilier, consistant notamment à**:

- Visiter périodiquement les immeubles du parc,
- Réaliser les états des lieux au départ des locataires, puis commander et suivre les travaux de remise en état, procéder aux relevés des compteurs...,
- Etablir le décompte des réparations locatives,
- Commander les diagnostics obligatoires,
- Traiter les réclamations techniques des occupants dans le respect des délais de la concession,
- Mettre en œuvre les adaptations nécessaires aux services spécifiques proposés,
- Suivre la bonne exécution des contrats (ascenseurs, chauffage...)
- Collaborer avec le chargé d'attribution F/H et le chargé de gestion locative F/H pour limiter aux maximum la vacance,
- Participer aux inventaires
- Assurer le relationnel vis-à-vis des Techniciens logement des Bureaux Logements (BL)/Etablissements Territoriaux du Logement (ETL)
- Représenter l'agence dans les Assemblées Générales de copropriété et transmettre les informations nécessaires à la répartition des charges
- **Participation aux opérations neuves et de réhabilitations (pilotées par NOVE Construction)**
- **Suivre les budgets de fonctionnement, d'entretien courant et de travaux à la relocation**
- **Evaluer les contrats techniques mis en **œuvre**
- **Service client et lien social**:

- Accueillir et réaliser les états des lieux d'entrée des nouveaux locataires, leur apporter des conseils sur leur logement permettant une bonne intégration des occupants...
- **Syndic sur certains immeubles en mixité**:

- **Représentation de la société** auprès des collectivités locales, des associations de la hiérarchie militaire, des entreprises prestataires...

**Profil recherché**
De formation technique supérieur (bac+2 minimum), vous êtes un généraliste expérimenté de la gestion immobilière.

Vous avez de très bonnes connaissances en technique du bâtiment et justifiez d'une expérience réussie dans la mise en œuvre et le suivi de travaux d'opérations de réhabilitations immobilières.

Doté d'un bon relationnel, d'un sens de la communication et de l'écoute développé, vous avez le sens du service client, réactif, rigoureux, vous savez travailler en autonomie. Vous êtes titulaire du permis de conduire.

**Une disponibilité estivale** est également impérative au vue d'un fort taux de rotation durant cette période.
- Le goût du challenge
- Un naturel facilitateur & orienté solutions

Vous êtes motivé par ce challenge et souhaitez rejoindre l'aventure au sein de l'agence Grand Ouest NOVE gestion by Aiguillon ? Alors rejoignez l'UES Aiguillon et exprimez tous vos talents
- Nous assurons un parcours d'intégration pour chaque nouvel embauché.
- Véhicule de service mis à disposition
- Nous bénéficions d'avantages sociaux intéressants (13ème mois, prime vacances, RTT, mutuelle, prévoyance, tickets restaurant, intéressement, activités du CSE...)

**Notre société est membre du Groupe Arcade-VYV.**

Généraliste de l'habitat, composé de deux pôles (social et privé), le Groupe Arcade est le 4e acteur sur le marché du logement social. Au travers de ses 32 filiales ancrées dans les territoires, il construit entre 4000 et 5000 logements par an et en gère Le Groupe Arcade couvre l'ensemble des métiers de l'immobili