Chargé D'actions Foncières - Paris e, France - Soreqa
Description
La Société de requalification des quartiers anciens est une société publique locale d'aménagement spécialisée dans le traitement de l'habitat indigne sur le territoire de ses actionnaires : Paris (67% du capital), Plaine Commune (15%), Est Ensemble (10%), Montreuil (5%) et Paris Ouest la Défense (3%). Elle dispose de belles perspectives pour développer son activité sur le territoire de la Métropole du Grand Paris. Elle s'inscrit dans la même UES (unité économique et sociale) qu'ELOGIE-SIEMP, bailleur social parisien qui avait conduit la politique parisienne de lutte contre l'insalubrité dans les années 2000. L'UES permet aux deux sociétés de partager une même gouvernance et à la Soreqa, de s'appuyer sur les fonctions support d'ELOGIE-SIEMP. La SOREQA recrute un chargé d'actions foncières (H/F) en CDD de 18 mois pour intervenir sur ses opérations.MISSIONS:
- Réaliser des études foncières et participer à l'élaboration de bilans financiers dans le cadre d'études pré-opérationnelles (levée, analyse et retranscription des informations relevant des documents hypothécaires disponible, évaluation des coûts fonciers à partir de bases de données foncières) ;
- Mettre en œuvre dans un secteur géographique déterminé et dans un délai donné l'ensemble des actions permettant l'appropriation et la cession de biens immobiliers ;
- Acquisition de biens immobiliers de gré à gré (de la négociation à la signature de l'acte d'acquisition), et de façon générale, toute mission se rattachant à l'action foncière de la Soreqa ;
- Mise en œuvre et suivi administratif de procédures de préemption (de la réception de la DIA jusqu'à la régularisation de l'acte de notarié constatant le transfert de propriété) ;
- Mise en œuvre et suivi administratif de tout type de procédures d'expropriation : droit commun avec parfois un volet environnemental, de type Loi Vivien, état de carence ou dans le cadre d'une ORI (de la délibération du Conseil d'Administration à la prise de possession de l'immeuble exproprié) ;
- Cession de terrains à bâtir (de l'établissement et de la promesse de vente et du cahier des charges de cession de terrain puis à la signature de l'acte définitif) à bailleur social ou à promoteur en gré à gré ou dans le cadre de consultations à engager ;
- Mise en œuvre de façon générale de toute action foncière nécessaire à l'avancement opérationnel des concessions dévolues (évictions commerciales, extinction ou création de droits réels, ).
Profil et formation:
BAC +5 ou DESS en droit public ou immobilier ou urbaniste - Débutant ou junior accepté
Type d'emploi : Temps plein, CDD
Durée du contrat : 18 mois
Salaire : à partir de 30 000,00€ par an
Avantages:
- Épargne salariale
- Prise en charge du transport quotidien
- Restaurant d'entreprise
- RTT
- Titre-restaurant
Programmation:
- Du lundi au vendredi
- Repos le week-end
- Travail en journée
Types de primes et de gratifications:
- 13ème Mois
Lieu du poste : In person
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