Responsable Asset - Paris e, France - ANGERIS

Description

Descriptif du poste

**Volet stratégie et commercialisation de l'actif**
- Rassembler et connaître l'ensemble des informations immobilières, juridiques, financières, techniques concernant les immeubles dont il/elle a la charge.
- Définir la meilleure stratégie de détention et de valorisation des actifs (modélisation de cash-flows) et mise en œuvre de la stratégie retenue.
- Elaborer le business plan pour chaque immeuble, veiller à son respect et donner les orientations budgétaires.
- Assurer un plan d'affaires de son activité aux associés, gérer la relation avec les preneurs via le Property manager ou en direct selon les sujets et superviser et contrôler le property manager ;
- Analyser les performances des immeubles (TRI,..), prendre les décisions d'arbitrage (cessions d'actifs) et les mettre en œuvre.
- Piloter en liaison avec l'ensemble des équipes concernées et les intervenants extérieurs (Notaires, Commercialisateurs, Experts, Property manager, etc), l'acquisition/cession et la commercialisation des actifs.
- Ecouter les opportunités d'investissement ; pour cela il/elle doit assurer un relationnel de qualité avec tous les contacts susceptibles de « sourcer des deals » : agents, institutions, sociétés de gestion immobilière et de fonds...
- Réaliser les études de performance des projets d'investissement en procédant aux analyses financières.
- Préparer et présenter les dossiers aux comités d'investissement.
- Coordonner les procédures de due diligence (notaires, cabinets d'avocats et autres conseils extérieurs),
- Assurer les négociations et finalise les acquisitions / cessions.
- Préconiser les éventuels travaux de restructuration et suivi de VEFA (avec l'appui du property manager ou du département AMO d'ANGERIS) et procéder aux règlements correspondants ;

**Volet corporate des sociétés détentrice des actifs**
- Analyser les problématiques immobilières et éventuellement corporate relatives aux structures de détention.
- Création des statuts et des formalités subséquentes en lien avec les propriétaires.
- Rechercher des financements.
- Assurer le suivi administratif, social, comptable, financier et technique des sociétés (en lien avec les partenaires)/

**Volet fonds immobilier**
- Participer à la création d'un FIA agréé AMF
- Conseil et support au fonds immobilier créée.
- Participation au développement du fonds immobilier.

**Volet conseil sur des problématiques variées à forte valeur ajoutée, parmi lesquelles**:

- Conseil à l'investissement, analyse de marché, projection financières, accompagnement dans la négociation des actes
- Définition de stratégie immobilière : schéma directeur immobilier, rationalisation de parcs immobiliers, montage d'opérations immobilières,

**Volet développement**
- Participation active aux appels d'offres (rédaction de mémoires techniques, élaboration de BPU/DPGF, fixation d'un planning, etc)
- Participation active à la recherche de nouveaux actifs.

**Volet management**
- Encadrement de 2 salariés séniors.

Profil recherché
- De formation bac+5 (Ingénieur, ESC, Université), vous avez suivi une formation spécialisée en finance immobilière.
- Vous êtes familier au raisonnement financier (coûts complets, TRI, VAN, ROI ) et savez appréhender les autres variables d'une opération d'investissement.
- Certification AMF souhaitée.
- Anglais professionnel souhaité.
- Vous êtes doté(e) d'un bon esprit d'analyse et de synthèse, de qualités rédactionnelles et d'un fort esprit d'équipe complété d'une appétence pour les chiffres et vous savez allier rigueur et pro activité
- LANGUES- SAVOIR-ÊTRE- Capacité à prendre des décisions- Capacité d'analyse**Voir plus**
- SAVOIR-FAIREAMF
Analyse financière

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Entreprise

**Parce que l urgence climatique impose aussi aux acteurs de l immobilier de transformer leurs pratiques rapidement, ANGERIS permet aux décideurs de faire les choix les plus vertueux pour chacun de leurs projets grâce à l approche globale de ses experts pluridisciplinaires.**

Depuis 17 ans, ANGERIS est un cabinet de Conseil en stratégie immobilière, de Gestion d actifs immobiliers et d Assistance à Maîtrise d Ouvrage. Nous intervenons pour le compte d investisseurs (banques, assurances) ou de Grands Utilisateurs (groupes énergétiques, groupes industriels, ministères, collectivités locales, enseignement supérieur, etc.) possédant ou exploitant un parc immobilier de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés que ce soit pour le compte de sociétés privées ou publiques.

Nous intervenons sur **des actifs diversifiés**: tertiaire, logement, commerce, résidences services, locaux industriels, établissements d enseignement supérieur, parcs de loisirs

Dans le cadre de son développement ANGERIS recrute, un

**RESPONSABLE ASSET MANAGER (H/F)**

Pour le compte d investisseurs institutionne