Gestionnaire de Patrimoine - Montpellier, France - ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D OCCITANIE

Description

Descriptif du poste

Le gestionnaire de patrimoine (F/H) aide à définir puis piloter la stratégie de gestion patrimoniale de l EPF d Occitanie, de la préparation de l acquisition des biens à la cession de ceux-ci à l opérateur ou à la collectivité.

Dans le cadre de ses missions, le gestionnaire de patrimoine (F/H) est amené à réaliser:

- L expertise préalable à l acquisition de la situation administrative des locataires et technique du bâti des biens en cours d acquisition
- La remise en gestion des biens bâtis et non bâtis, aux collectivités ou autres opérateurs en fonction du montage final de l opération et de la nature des biens
- [...]

L arrêt d une stratégie de gestion patrimoniale sur un bien doit être un préalable à son acquisition afin de sécuriser à la fois la sortie d une opération immobilière ou d aménagement mais également la responsabilité juridique de l EPF le temps de la revente à l opérateur désigné par la collectivité. Pour ce faire, le gestionnaire de patrimoine (F/H) propose des modalités de gestion et assure la gestion technique de proximité en lien avec les obligations contractuelles de l EPF et le gestionnaire immobilier rattaché à la DAFSI.

Dans le cadre de ses missions il sera plus particulièrement pour chaque bien amené à:

- Analyser la situation d occupation des biens et les aspects techniques des bâtiments en lien avec les développeurs et le cas échéant le responsable travaux : état des lieux technique des biens, récupération des éléments documentaires disponibles
- Elaborer et mettre en place la stratégie de gestion des biens en lien avec les développeurs
- Proposer en fonction de la finalité de l opération pour chaque bien la stratégie assurantielle à la DAFSI et informer cette dernière de l entrée et la sortie du stock lors des acquisitions et des cessions
- [...]

Et pour l ensemble du stock
- Etablir un budget prévisionnel de gestion patrimoniale, le communiquer au gestionnaire immobilier et d en respecter la planification technique et financière ;
- Assurer le suivi et la gestion technique, en coordination avec le gestionnaire immobilier:

- Alimentation en continu de la base de données techniques des biens et, plus particulièrement, production des données fiables et régulières sur l état du patrimoine immobilier
- Interventions en maintenance sur les biens en gestion directe
- [...]

En matière d entretien, maintenance et assistance à la maîtrise d ouvrage, en lien avec les responsables travaux de l EPF d Occitanie, le gestionnaire de patrimoine (F/H):

- Organise, lorsque nécessaire, la sécurisation des biens (travaux de murage, clôture, débroussaillage et entretien)
- Participe à l élaboration et à la validation des programmes annuels ou pluriannuels de développement et de valorisation du patrimoine (travaux neufs, acquisition-amélioration, réhabilitation, entretien)
- [...]

**DESCRIPTIF DE POSTE COMPLET**:
Profil recherché

Compétences indispensables exigées:

- Formation correspondant à celle d un BAC +3 à un Bac+5 ou équivalent dans le domaine de la gestion du patrimoine
- Une expérience d au moins 3 ans en matière gestion du patrimoine immobilier et/ou de gestion technique.

Compétences fortement recommandées:

- Une expérience significative dans des structures publiques ou parapubliques en lien avec la maîtrise foncière (EPF, EPA, collectivités territoriales, agence foncière, SEM, organismes HLM ) ou dans l administration de biens privés.

Compétences nécessaires éventuellement à développer (formation):

- Connaissance des procédures foncières

Connaissances et compétences demandées

Savoirs
Connaissance des évolutions fiscales et juridiques en lien avec les outils de gestion patrimoniale
Connaissance des modalités de passation de marchés publics

Savoir-faire
Maîtrise de l ensemble des outils et méthodes liés à la gestion patrimoniale (stratégie de gestion, programmation d entretiens et de travaux, sécurisation...)
Capacité à exploiter les données financières, techniques et juridiques pour proposer des solutions de gestion optimale
Qualités rédactionnelles
Maîtrise des outils informatiques (traitement de texte, tableurs, Outlook )

Savoir-être
Autonomie
Rigueur
Force de proposition
Capacité à rendre compte
Adaptabilité et réactivité
Sens du travail en équipe et en transversalité
Gestion de l humain
Ouverture d esprit
Excellentes capacités organisationnelles et de communication
Déontologie

Conditions de travail

Moyens techniques et financiers
Bureau
Ordinateur et téléphones portables
Moyens bureautiques classiques,
Pool de véhicules ;
Conditions particulières
Déplacements fréquents sur l Occitanie
Horaires de travail classiques
Permis B indispensable

Avantages hors rémunération
Mutuelle et prévoyance obligatoires
Supplément familial de traitement
Titres-restaurants
Chèques vacances
- LANGUES- SAVOIR-ÊTRE- SAVOIR-FAI