Conseiller en Gestion Locative - Franconville, France - FRANCE DEMEURE GROUP

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Entreprise vérifiée
Franconville, France

il y a 2 semaines

Sophie Dupont

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter
Description
Forte de 25 années d'expérience dans le secteur de la Gestion locative, ONEGESTION recherche activement sur le Val d'Oise et alentours un(e) conseillé(ère) en Gestion Locative.

**Principales missions**

Évaluer les biens immobiliers (maisons, appartements, immeubles, bureaux, locaux, parking,).

Assurer les rendez-vous commerciaux.

Rédiger les mandats, baux de location et/ou gestion.

Création du mandat dans l'outil de commercialisation de biens.

Étudier la solvabilité des dossiers locataires et présenter le dossier pour agrément assurance loyers impayés.

Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie.

Rédiger les courriers de réponse aux locataires, propriétaires et syndics (hors question comptable).

Vérifier, signer les congés, prendre contact avec le propriétaire pour l'en informer et connaître sa position. En cas de vente envisagée lui proposer d'autres options et produits afin de conserver la gestion. Le cas échéant rédiger le mandat de vente et suivre sa commercialisation avec FRANCE DEMEURE.

Traiter les missions pour les diagnostics.

Construire un réseau de connaissance pouvant vous renseigner sur les opportunités d'affaires.

Alimenter mensuellement le tableau individuel de chiffre d'affaires en gestion locative.

Elaborer, suivre et actualiser la base de données prospects.

Développer son portefeuille en BtoC et en BtoB

Promouvoir nos offres et services en BtoB et BtoC

Segmenter nos bailleurs par fiscalité, âge, fin de crédit

Être une force de proposition auprès des propriétaires pour la valorisation de leurs biens : travaux de remise en état ou d'amélioration, mise en location de surfaces locatives nouvelles, recettes auxiliaires, voire cession du bien et réinvestissement, etc.

Suivre et rédiger les attestations de prêts pour les clients dans le neuf ou dans le cadre du partenariat avec les promoteurs, visiter les chantiers, accompagner les clients à la livraison.

Proposer aux propriétaires des services complémentaires : assurance loyers impayés, vacance locative, assurance propriétaire non occupant, etc.

**Les compétences essentiels**:
Excellentes connaissances juridiques en gestion locative

Connaissances patrimoniales, transmissions et fiscales

Maitrise des techniques commerciales : vente, négociation et médiation

Compétences rédactionnelles pour les activités de reporting

Maitrise des outils bureautiques

**Profil recherché**

Les aptitudes professionnelles indispensable:
Organisé, méthodique et tenace

Ouvert au dialogue et à la négociation

Persuasif et convaincant face à ses interlocuteurs

Capable de s'adapter à un environnement mouvant, en raison de la diversité des clients et de leurs besoins, et des aléas techniques

Capacité à véhiculer une image positive et professionnelle de l'agence auprès des clients

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Salaire : à partir de 19 244,00€ par an

Avantages:

- Épargne salariale

Programmation:

- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois
- Commissions
- Primes

Permis/certificat:

- Permis B (Exigé)

Disposition à l'égard des déplacements professionnels:

- 25 % (Optionnel)

Lieu du poste : En présentiel
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