Responsable Du Développement Foncier - Nogent-sur-Marne, France - Maison du 13ème

Description

**L'entreprise**:
Forte de **plus de 45 ans** d'expertise, **Maison du 13ème **est une **entreprise foncière** qui compte **plus de 300 actifs** **immobiliers **à ce jour. **Entreprise familiale au sein d'un groupe** d'investisseurs de **plus de 2000 collaborateurs**, Maison du 13ème est une entité soucieuse de l'avenir qui optimise et investit pour rendre ses biens immobiliers durables et économes.

Vous intégrez une équipe de collaborateurs disposant d'une expertise immobilière solide, et d'un savoir-faire acquis depuis de nombreuses années en gestion et développement d'actifs.

Vous souhaitez vous investir au sein d'une **équipe à taille humaine au sein d'un groupe **?

Vous avez pour ambition d'**évoluer dans un cadre de travail convivial** ? N'attendez plus, rejoignez-nous

**Le poste**:
Sous la responsabilité du Directeur immobilier, et en étroite collaboration avec un Senior Asset Manager, vous aurez la **gestion d'un portefeuille d'actifs immobiliers et principalement de commerces**. Vous mettrez tout en œuvre pour optimiser la valeur de ce patrimoine et le développer.

**Vos missions**:
**1) Gestion du patrimoine**
- Gestion courante des actifs en patrimoine
- Commercialisation des locaux vacants
- Elaboration de scénarii de restructuration des actifs en cas de besoin
- Montage d'opération, dépôt d'autorisations d'urbanisme
- Négociation financière, juridique et technique
- Signature de baux

**2)** **Développement du patrimoine**
- Prospection de sites ou terrains à vocation commerciale à acquérir, le cas échéant à vocation résidentielle/mixte
- Développer le patrimoine par l'acquisition d'actifs de qualité et/ou de terrains à construire,
- Valoriser les actifs par des travaux, optimisation immobilière et financière des sites détenus,
- Être à l'écoute d'opportunités d'investissements ; assurer un relationnel de qualité avec tous les contacts susceptibles de « sourcer des deals » : agents, institutions, sociétés de gestion immobilière et de fonds..,
- Négociation des acquisitions et signatures des actes juridiques
- Elaborer le Business plan pour chaque bien immobilier, dans le respect des réglementations et des orientations budgétaires,
- Préparer et présenter les dossiers aux comités d'investissement,
- Coordonner les procédures de due diligence (notaires, cabinets d'avocats et autres conseils extérieurs)

**3) Autres**
- Constituer une base de données de propriétaires fonciers,
- Développer, et entretenir un important réseau relationnel
- Assurer le Reporting hebdomadaire de l'état d'avancement de vos projets.

**Votre profil**:
**De formation immobilière et juridique Bac+3 min, **vous justifiez d'une **expérience de 5 ans minimum dans le domaine **(prospecteur foncier, asset manager junior, responsable développement). Vous possédez une bonne **connaissance de l'immobilier d'entreprise et des baux commerciaux**. Maitrise du Pack Office et connaissances juridiques souhaitées.

**Qualités essentielles**:

- L'analyse de performances
- Le pilotage de projets immobiliers et de son déploiement
- Réseau de portefeuilles clients
- Connaissance du marché et des intervenants

Vous possédez un **fort potentiel commercial**, et une fine analyse du marché immobilier. Vous **savez adapter votre discours à des interlocuteurs variés. Vous avez le goût du challenge avec** **une** **appétence pour le développement de portefeuille de projets**. Vous êtes doté(e) d'une **très bonne présentation**, et d'**excellentes qualités relationnelles**.

Vous ferez la différence par votre **capacité à convaincre** **et à piloter vos projets**. Vous saurez vous démarquer par votre **capacité d'adaptation **et une **volonté d'apprendre et évoluer**.

Votre **attitude positive, motivée **et votre **esprit d'équipe** vous permettront de vous identifier rapidement au sein d'une structure de petite taille au sein d'un grand Groupe.

**Véritable personne de terrain**, vous êtes prêt(e) à vous déplacer **régulièrement (au gré des projets et besoins)** afin de mener à bien vos missions.

**Les avantages **:tickets restaurants, mutuelle, parking, entreprise située en plein centre Nogent/Le Perreux (RER A/E), équipe collaborative à taille humaine dans un grand groupe

**Si vous correspondez à ce profil, n'attendez pas envoyez votre CV**

Type d'emploi : CDI
Statut : Cadre

Salaire : à partir de 60 000,00€ par an

Avantages:

- RTT
- Véhicule de fonction

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- Primes

Lieu du poste : En présentiel