Gestionnaire Locatif Tertiaire - Clichy, France - Walters People

Walters People

Entreprise vérifiée

Clichy, France

il y a 2 semaines

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

Nous recrutons un(e) property manager H/F en CDI pour un de nos clients. Le poste est basé à Clichy (92). Vous travaillerez pour un groupe de service de restauration. Le poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise entre 38000€ et 50000€ brut annuel

Walters People est un cabinet de recrutement offrant des opportunités en intérim, CDD et CDI en Île de France, Rhône Alpes et dans la région Grand Ouest.

En tant que property manager et rattaché à la direction juridique, vous aurez à charge la gestion d'un portefeuille d'actifs.

**La gestion**:

- Vous gérez un portefeuille de biens et êtes le garant de la qualité des services vis-à-vis des bailleurs, à cet égard, vous avez une bonne connaissance des baux commerciaux et savez analyser les actes immobiliers,
- Vous mettez en œuvre la politique de valorisation du patrimoine immobilier des enseignes telle que définie par le groupe ou les bailleurs notamment avec le suivi des travaux d'amélioration, en suivant la maîtrise des charges, en anticipant la négociation des baux à échéance ; Vous suivez la réalisation de travaux divers des biens, et notamment en vous assurant de l'entretien général, propreté, troubles du voisinage, incivilités(...)
- Vous pouvez rédigez les certains baux et avenants locatifs
- Vous anticipez et gérez des procédures contentieuses et précontentieuses, en collaboration avec le département gestion du patrimoine et le cas échéant en collaboration avec l'avocat (copropriété, expertises judiciaires, nuisances et procédures judiciaires)
- Vous coordonnez la gestion comptable et financière des biens avec le suivi des loyers et charges, à ce titre vous effectuez et assurez le bon encaissement des loyers et charges, ainsi que de leur conformité au bail ou actes immobiliers afférents

**La Copropriété**:

- Vous veillez au respect des règles de copropriété, et offrez les premières solutions de médiation en cas de réclamation ou de litige
- Vous gérez les associations des commerçants, ASL et AFUL, et avez à cet égard une bonne connaissance des règles de fonctionnement
- Connaissance du droit de la copropriété, des réglementations et procédures y afférentes, revue des assemblées générales et des règles y

**La gestion des assurances**:

- Vous déclarez et gérez les sinistres multirisques immeubles et dommages-ouvrages
- Vous supervisez les dossiers de souscription assurance construction via le courtier assurance et les chefs de projets des enseignes, en lien avec le pole assurances au sein de la Direction juridique,
- Un suivi régulier avec le pôle de la gestion des sinistres et des polices d'assurance est effectué.

Vous disposez d'un DUT CJ carrière juridique ou d'un DUT GEA en gestion des entreprises et administration

Vous disposez d'une licence professionnelle des métiers de l'immobilier

Vous avez une connaissance des réseaux de franchise le secteur de la restauration exploité en franchise, bien que non impérative, sera un atout pour ce poste

Vous disposez d'une expérience d'au moins 7 ans sur un poste équivalent

Nous recrutons un(e) property manager H/F en CDI pour un de nos clients. Le poste est basé à Clichy (92). Vous travaillerez pour un groupe de service de restauration. Le poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise entre 38000€ et 50000€ brut annuel