Responsable Du Patrimoine - Lyon e, France - TELMMA

Description

TELMMA est un « pure player » du Property Management qui propose à ses clients de gérer clés en mains, leur immeubles en assurant tout à la fois la gestion locative, la gestion technique et en étant aussi capable de les accompagner dans leurs besoins de valorisation des immeubles (travaux, certification environnementale, développement durable).

Dans le cadre d'une création de poste au sein de nos locaux situés à Lyon 6, TELMMA recherche un Responsable du Patrimoine.

**POSTE**

Le Responsable du Patrimoine pilote le suivi d'un ensemble d'immeubles essentiellement tertiaires dans le respect des obligations du mandat de gestion, des contraintes règlementaires et sécuritaires applicables selon la typologie des actifs gérés..

**RESPONSABILITES & MISSIONS**
- Être l'interlocuteur privilégié des propriétaires.
- Coordonner les différents services de l'entreprise (comptabilité, hygiène sécurité et environnement, juridique, travaux) permettant une restitution aux clients.
- Assurer la gestion d'un patrimoine et donc il:

- Participe à la rédaction des baux, avenants, protocoles d'accord avec les locataires
- Participe à l'élaboration et valide les budgets fonctionnement et travaux
- Participe à l'élaboration et valide le programme pluriannuel de travaux
- Participe à l'élaboration des états de reportings de gestion
- Coordonne les interventions techniques conformément aux obligations du cahier des charges, procède à l'analyse des écarts éventuellement constatés
- Gère les sinistres avec le service assurance
- Effectue des visites régulières du patrimoine
- Participer aux assemblées générales et conseils syndicaux des structures pour les immeubles dont les propriétaires sont parties prenantes (Copropiété, Aful, Asl, RIE), gestion des consignes de vote
- Être garant des questions environnementales (hygiène, amiante, installations classées, développement durable) avec le service H.S.E
- Assurer une mission de veille en matière législative, gère le précontentieux et le contentieux

**PATRIMOINE GERES**
- Entrepôts / locaux d'activité
- Commerces
- Bureaux
- Parkings
- Immeubles Code du travail / ERP / IGH
- Immeubles positionnés dans des structures de types d'AFUL / ASL / COPROPRIETE

Le portefeuille géré est composé d'actifs situés sur Lyon et sa Région, et des actifs situés en province (Marseille, Cannes, Nantes, Toulouse, Bordeaux) pour lesquels ponctuellement des déplacements sont à effectuer.

**CONNAISSANCES REQUISES**
- Droit de l'Immobilier / Privé
- Gestion immobilière (notamment copropriété)
- Bonnes notions techniques
- Bureautique : Word / excel

**COMPETENCES REQUISES**
- Esprit de synthèse et d'analyse
- Rigueur
- Capacité à proposer et conseiller
- Aisance et qualité rédactionnelles
- Aisance avec les chiffres et données financières
- Aisance relationnelle
- Curiosité
- Sens client

**PROFIL**

Diplômé(e) d'une formation en immobilier ou en expertise technique, vous avez une première expérience professionnelle dans une fonction similaire en administration de biens et/ou en société de gestion immobilière. Vous avez impérativement une expérience de trois ans minimum en gestion de site en copropriété.

Vous êtes rigoureux et organisé, vous avez un bon relationnel, et être capable d'encadrer des prestataires de service.

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Salaire : 45 000,00€ à 50 000,00€ par an

Avantages:

- Épargne salariale
- Participation au transport
- RTT
- Titre-restaurant
- Travail à domicile

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois
- Primes

Lieu du poste : Télétravail hybride Lyon 6e)