Charge Des Acquisitions Et Cessions - Lyon, France - Chambéry

Chambéry

Entreprise vérifiée

Lyon, France

il y a 2 semaines

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

Dans un contexte financier tendu, l'activité cessions/acquisitions au sein du service, constitue un axe pour répondre à des objectifs financiers et d'aménagement. Un engagement fort a ainsi été développé dans la construction et la mise en œuvre du Schéma Directeur Immobilier. Ce travail important a conduit à réaliser un plan de cession d'actifs mis à jour au regard des orientations de l'équipe actuelle. Il s'agit maintenant de concrétiser et poursuivre sa mise en œuvre. En parallèle le poste est amené à intervenir sur des acquisitions et cessions répondant aux besoins d'aménagement ou d'opération, le tout en maintenant son investissement dans les acquisitions (projet de redynamisation des commerces lié à l'opération Cœur de Ville), et sur une multitude de dossiers sans enjeu majeur apparent mais qui mobilisent un grand temps de travail (caves pour locaux containers...).

**Description**:
MISSIONS PRINCIPALES:

- Préalablement à l'acte de cession:

- Rédige des notes d'arbitrage synthétisant les différents enjeux ;
- Evalue les biens ;
- Rassemble les conditions essentielles à la mise en vente et en assure le suivi ;
- Commande les différents documents liés aux actes ;
- Rédige les cahiers des charges ;
- Rédige les annonces et gère leur parution ;
- Organise et assiste aux visites ;
- Négocie les conditions de la vente.

En vue de la rédaction de l'acte de cession/acquisition et de sa signature:

- Rédige les délibérations ;
- Suit la rédaction des actes en lien avec les notaires et la juriste immobilier foncier ;
- Organise et fixe les rendez-vous de signature en lien avec l'élu et le notaire.

D'une manière générale:

- Constitue et suit les dossiers d'acquisitions/cessions sous forme amiable, préemption, droit de priorité, expropriation et tout accord relatif à l'immobilier en lien avec la juriste immobilier foncier quand nécessaire ;
- Assure le suivi, la coordination de projets de cession répondant à des objectifs politique comme l'habitat participatif ou l'urbanisation de site en mutation ;
- Participe à la commission DIA ;
- Met en œuvre le Schéma Directeur Immobilier et son Plan Pluriannuel des Ventes d'Actifs en lien avec le service Connaissance du Patrimoine.

COMPETENCES REQUISES:

- Etre en capacité de mobiliser les personnes compétentes en fonction de la nature du dossier ;
- Etre force de propositions pour les cessions à engager ;
- Posséder un réseau permettant d'identifier les acquéreurs potentiels ;
- Donner des éléments d'arbitrage à sa hiérarchie pour que les élus puissent prendre des décisions sur les dossiers ;
- Etre doté.e d'un relationnel dynamique et de qualité dans le cadre des cessions ;
- Etre doté.e de qualités de négociation ;
- Mettre en œuvre des procédures réglementaires et législatives ;
- Savoir qualifier la nature juridique d'un bien (public ou privé) ;
- Respecter les délais impartis ;
- Agir avec méthode et prioriser les dossiers ;
- Savoir rédiger et synthétiser (notes, rapports, comptes rendus, courriers, délibérations) ;
- Faire preuve de polyvalence dans le service ;
- Dialoguer et travailler en équipe ;
- Savoir rendre compte auprès de sa hiérarchie ;
- Faire preuve de discrétion, de réserve, de neutralité, d'impartialité et d'équité.

Renseignements complémentaires auprès de Sophie GALLET