Responsable de Développement - Paris, France - ACTION LOGEMENT

ACTION LOGEMENT

Entreprise vérifiée

Paris, France

il y a 11 heures

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

**Notre métier **:La vocation de la Foncière est d'acquérir des immeubles à destination économique (bureaux, locaux d'activités, hôtels, commerces,.) et d'opérer un démembrement foncier pour permettre leur transformation en logements par des opérateurs immobiliers

Le démembrement foncier, via des baux à construction long terme, permet de créer les conditions d'un équilibre financier permettant de déclencher et concrétiser des opérations qui contribueront au renforcement de l'offre de logements aux salariés en zone tendue

**Votre mission **:Le responsable de Développement est en charge du sourcing, de l'acquisition et de la cession et/ou mise à bail à construction d'immeubles économiques à transformer en logements.

Cette fonction est à la croisée des missions de développeur immobilier et d'invest manager

Il source les opportunités, identifie leur potentiel de transformation et de faisabilité technique, financière, commerciale et juridique. Avec les chargés d'investissement immobilier, il conduit les due-diligences et les négociations (acquisition - cession - bail à construction LT), prépare et valide les dossiers présentés à l'arbitrage du Président Exécutif, des comités et/ou du CA.
- Participer à la détection des opportunités de transformation, au développement et à l'animation du réseau d'apporteur d'affaires et autres prescripteurs, des élus, des collectivités locales, aménageurs, etc.
- Analyser des opportunités d'acquisition et évaluer leur faisabilité technique, financière, commerciale et juridique dans la finalité de transformation portée par la Foncière en liaison avec le Pôle investissement et la Direction juridique
- Piloter ou participer à l'élaboration des scenarii de projets de transformation, en tenant compte de leur insertion urbaine et de l'acceptabilité des élus et des collectivités, des équilibres économiques et financiers pour la FTI et les parties prenantes (bailleurs, promoteurs, etc.)
- Participer aux négociations et aux process (due diligences) d'acquisitions / de cessions / de mise en place des baux LT dont il négocie les clauses contractuelles jusqu'à la signature des actes en liaison avec le Pôle investissement et la Direction juridique.
- Participer à l'élaboration des business plans à finalité de cession de droits à construire et/ou de mise en place de baux LT (baux à construction) par démembrement de propriété.
- Elaborer des propositions d'acquisitions / de cessions / de baux LT en liaison avec le Pôle investissement et la Direction juridique
- Préparer en lien avec le Pôle Investissement les dossiers présentés à l'arbitrage du Président Exécutif, des comités et/ou du CA.
- Participer à l'organisation, au contrôle et la coordination des différents acteurs internes et externes int

Vous serez également amené(e) à effectuer des missions dans d'autres matières, en fonction de l'expertise particulière nécessitée par les projets

**Profil**:
De formation supérieure Bac +5 du type Ecole de commerce ou Universitaire, spécialisé en développement immobilier, finance / gestion d'actifs / asset et invest management, vous bénéficiez d'au moins 2 à 5 ans d'expérience professionnelle à des fonctions similaires.

Vous disposez d'une bonne connaissance de l'immobilier économique et résidentiel dans son contexte territorial et urbain. Vous avez acquis et développé des compétences juridiques, financières, commerciales et techniques appliquées à l'immobilier. Vous aimez et maîtriser l'art de la négociation.

Vous maitrisez, les bilans aménageurs, promoteurs, bailleurs sociaux et idéalement la modélisation des cash-flows.

Vous êtes rigoureux, organisé, avec une parfaite maîtrise du Pack Office, et vous faites preuve de grandes qualités rédactionnelles.
Vous êtes curieux, ouvert d'esprit, créatif et vous rechercher du sens dans votre travail.

Vous savez être à l'aise dans un poste pluridisciplinaire à fort enjeu qui vous permettra de progresser rapidement en compétences.

Vous êtes loyal(e), impliqué(e) et avez une bonne aisance relationnelle avec un fort esprit d'équipe et d'échange.

Vous êtes motivé(e) par l'utilité sociétale de votre mission et doté(e) d'une vision à long terme.

Vous avez également un excellent relationnel, un vrai talent de négociateur et une capacité à entretenir son réseau

Ce poste, en CDI, basé à Paris, est à pourvoir dès que possible.

**Localisation du poste**:
**Localisation du poste**:
France, Ile-de-France, 75 - Paris

**Lieu**:
Grand Seine

**Niveau d'études min. requis**:
BAC + 5 (Master 2, DESS, DEA)

**Spécialisation du diplôme**:
Autre filière