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Gestionnaire Locatif
il y a 3 semaines
Guy Hoquet Miribel, FranceLa première mission d'un chargé de gestion locative est d'assurer la tranquillité d'un propriétaire, qui est déchargé de tous les aspects liés à la location et l'entretien de son bien immobilier. · Dans un premier temps, le gestionnaire locatif va récupérer le dossier d'un nouvea ...
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il y a 2 semaines
Adsearch Lyon, France CDIAdsearch vous propose des milliers d''opportunités de carrières dans toute la France pour les profils d''experts, cadres et managers. Que ce soit pour un emploi ou pour une mission, Adsearch c''est le cabinet de recrutement qu''il vous faut Retrouvez toutes nos offres d'emploi en ...
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il y a 1 semaine
Flatlooker Lyon, France CDIEn rejoignant Manda, tu auras un rôle clé dans notre développement et auras l'occasion de participer à la croissance d'une entreprise ambitieuse. · Suite à une forte croissance du portefeuille de gestion ces derniers mois, nous sommes à la recherche d'un.e gestionnaire locatif ex ...
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il y a 3 jours
Orpi Vaulx-en-Velin, France**Orpi Le Carré de l'Est : qui sommes-nous ?** · Orpi, coopérative immobilière et leader de son secteur, se développe et recrute une/un gestionnaire locatif. · Et si vous veniez rejoindre la #TeamOrpi ? · Faire partie de la #Team Orpi, c'est incarner un état d'esprit qui nous est ...
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il y a 4 semaines
ORPI Morestel, France CDIOrpi : qui sommes-nous ? · Orpi, coopérative immobilière et leader des réseaux immobiliers en France avec plus de 1 350 agences et 9 000 collaborateurs, se développe et recrute des gestionnaires locatif. · Et si vous veniez rejoindre la #TeamOrpi ? · Faire partie de la #Team Orp ...
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il y a 1 semaine
Adéquat Villeurbanne, FranceNotre agence Adéquat TERTIAIRE de St Etienne recrute des nouveaux talents : GESTIONNAIRE LOCATIF (F/H) pour une entreprise située à St Etienne · Statut Agent de Maitrise · Missions: · Suivi locataires : Gestion et saisies des CA, Gestion et saisie des attestations d'assurances, R ...
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il y a 3 semaines
Foncia Villeurbanne, FranceFoncia c'est bien mieux pour votre carrière · L'ambition de Foncia est d'être l'acteur de référence des services immobiliers résidentiels. · La qualité de nos prestations, la relation clients et le développement de services innovants sont autant de valeurs qui nous animent au qu ...
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il y a 1 semaine
ORPI VERNAY IMMOBILIER Caluire-et-Cuire, FranceDans une petite agence de quartier à taille humaine avec la renommée d'un groupe; · Le ou la gestionnaire aura pour mission sans que cette liste soit limitative la gestion d'un petit portefeuille **de moins** de 200 lots: · - Gérer les dossiers de la clientèle gérance qui lui ser ...
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il y a 2 semaines
Groupe Valority Lyon e, FranceNotre entité d'administration de biens connaît une croissance rapide et régulière chaque année dans les domaines de la gestion locative, du syndic et de la transaction/revente. Nous avons 30 implantations nationales, lots en portefeuille et 1 300 nouvelles gestions par an en moye ...
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il y a 1 semaine
FED Immobilier Villeurbanne, France**Vous souhaitez intégrer un bailleur social ? Pauline BEAUNE, consultante chez Fed Immobilier, dédiée au recrutement des métiers immobiliers, recherche pour son client, un(e) Gestionnaire locatif F/H basé(e) à Lyon en CDI.** · **Votre fonction**: · Rattaché(e) au responsable de ...
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il y a 1 semaine
Groupe Valority Lyon e, FranceLe pôle Résidence Etudiante du groupe Valority, qui connait une croissance rapide et régulière, est présent dans plus de 23 villes de France avec 55 résidences et plus de 6000 logements. · Nous recherchons un: · **GESTIONNAIRE LOCATIF H/F** · Travailler au sein des BELLES ANNEES, ...
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il y a 2 semaines
ORPI VERNAY IMMOBILIER Caluire-et-Cuire, FranceDans une petite agence de quartier à taille humaine avec la renommée d'un groupe; · Le ou la gestionnaire aura pour mission sans que cette liste soit limitative la gestion d'un petit portefeuille de 200 lots environ: · - Gérer les dossiers de la clientèle gérance qui lui sera con ...
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il y a 3 jours
Groupe Valority Lyon e, FranceNotre entité d'administration de biens connaît une croissance rapide et régulière chaque année dans les domaines de la gestion locative, du syndic et de la transaction/revente. Nous avons 30 implantations nationales, lots en portefeuille et 1 300 nouvelles gestions par an en moye ...
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il y a 3 semaines
Groupe Valority Lyon e, FranceValority Administration de Biens, connaît une croissance rapide et régulière chaque année dans les domaines de la gestion locative, du syndic et de la transaction/revente: · Avec 30 implantations nationales, plus de lots en gestion classique, environ 55 résidences étudiantes en g ...
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il y a 1 jour
PURE GESTION Lyon e, France**Pure Gestion**, société d'administration de biens du groupe basée à Lyon, connaît une croissance rapide et régulière chaque année dans les domaines de la gestion locative, du syndic et de la transaction/revente. Nous avons30 implantations nationales, lots en portefeuille et 1 3 ...
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il y a 1 semaine
Groupe Valority Lyon e, FranceValority Administration de Biens, connaît une croissance rapide et régulière chaque année dans les domaines de la gestion locative, du syndic et de la transaction/revente: · Avec 30 implantations nationales, plus de lots en gestion classique, environ 55 résidences étudiantes en g ...
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il y a 3 semaines
Groupe Valority Lyon e, FranceValority Administration de Biens, connaît une croissance rapide et régulière chaque année dans les domaines de la gestion locative, du syndic et de la transaction/revente: · Avec 30 implantations nationales, plus de lots en gestion classique, environ 55 résidences étudiantes en g ...
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il y a 3 jours
Les Belles Années Lyon e, FranceLES BELLES ANNEES · Le pôle Résidence Etudiante du groupe Valority est le spécialiste des Résidences de Services pour Etudiants et est présent dans plus de 23 villes de France avec 55 résidences et plus de 6000 logements. · Nous recherchons un: · **GESTIONNAIRE LOCATIF H/F** · Tr ...
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il y a 3 semaines
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il y a 1 semaine
MAXCOVER Lyon e, FranceValority Administration de Biens, connaît une croissance rapide et régulière chaque année dans les domaines de la gestion locative, du syndic et de la transaction/revente: · Notre entité d'administration de biens connaît une croissance rapide et régulière chaque année dans les do ...
Gestionnaire Locatif - Miribel, France - GUY HOQUET
Description
La première mission d'un chargé de gestion locative est d'assurer la tranquillité d'un propriétaire, qui est déchargé de tous les aspects liés à la location et l'entretien de son bien immobilier.
Dans un premier temps, le gestionnaire locatif va récupérer le dossier d'un nouveau propriétaire et le saisir dans le logiciel informatique de gestion. Il rédige le mandat de gestion, récupère les pièces nécessaires à la gestion du dossier.
De la même façon, lors de l'entrée dans les lieux de nouveaux locataires, il réceptionne le dossier du locataire issu des conseillers immobiliers location, vérifie la présence de toutes les pièces nécessaires à la constitution du dossier et saisit ce dossier dans le logiciel informatique de gestion utilisé dans la société. Le cas échéant, il doit solliciter l'accord de l'assurance loyers impayés, et peut réaliser les états des lieux d'entrée, s'ils ne sont pas faits par les conseillers location, ou par une société externe.
Par la suite, le gestionnaire locatif va s'occuper de tous les aspects, hors comptabilité, liés à la location du bien immobilier.
Ainsi, il va notamment réceptionner et traiter les demandes des propriétaires et des locataires ; il apportera les réponses aux questions courantes des locataires comme des propriétaires.
En cas de questions techniques, nécessitant des travaux, il sollicitera les entreprises sous-traitantes pour la réalisation de devis ou de travaux, et suivra, après accord du propriétaire, la réalisation de ceux-ci jusqu'à la réception. Avant cela, il aura veillé à déterminer la cause des dommages.
Le chargé de gestion locative veillera aussi au respect par le locataire de ses obligations principales et notamment le respect des règles de la copropriété, l'entretien du bien immobilier et le paiement régulier de son loyer. Le cas échéant, il lui adressera des relances concernant ses attestations d'assurance et d'entretien, ou relancera le locataire quant au paiement de son loyer.
A ce titre, il préparera les dossiers précontentieux et contentieux, en lien avec les juristes immobiliers ou les avocats en droit immobilier, en cas de non-respect de ses obligations par le locataire.
En parallèle, le gestionnaire locatif apportera es conseils au propriétaire sur ses obligations vis à vis des locataires. Il fera notamment réaliser par un diagnostiqueur tous les diagnostics obligatoires nécessaires pour la location et veillera à leur validité dans le temps.
Lors du départ du locataire, le gestionnaire locatif réceptionne et gère les congés donnés par les locataires : il informe les propriétaires, le service comptable en précisant les modalités du départ et notamment la date de fin du préavis du locataire. Il informe également le conseiller location en vue de la relocation du bien immobilier ; Il suit ensuite le dossier jusqu'au départ effectif du locataire et peut, le cas échéant procéder à l'état des lieux de sortie.
De la même façon, il réalise les courriers destinés aux propriétaires les informant notamment de la date d'expiration du bail des locataires (congé pour vente, reprise ou motif légitime et sérieux), ou de tout événement important intervenant sur le bien immobilier.
Chaque fin d'année, le gestionnaire locatif procèdera, en lien avec le comptable gestion locative, aux documents nécessaires à la déclaration des revenus fonciers.
