Responsable de portefeuille ESMS Nouvelle-Aquitaine - Bordeaux, France - ENEAL

Description

Vous souhaitez intégrer une entreprise clé de la Silver économie sur le volet habitat ? Relever le défi sociétal majeur lié à la transition démographique ? Rejoignez Énéal, foncière médico-sociale nationale du Groupe Action Logement.

Énéal a pour objectif d'apporter une solution d'hébergement globale à la problématique d'accueil de seniors en perte d'autonomie partout en France et propose aux acteurs publics ou privés du secteur non lucratif, d'acquérir les murs de leurs Ehpad, de leurs résidences autonomie et de financer des opérations ambitieuses de rénovation, de réhabilitation et de maintenance.

Ainsi, afin de répondre à ce véritable enjeu nous recherchons un Responsable de portefeuille ESMS pour la région Nouvelle Aquitaine, en CDD. Cette opportunité aura pour principale mission de gérer un portefeuille d'établissements, propriétés d'Enéal, dans une logique de relations partenariales avec les gestionnaires médicosociaux, preneurs à bail de ces établissements.

Quel sera votre quotidien en rejoignant Enéal ?
Ce poste vous permettra d'être l'interlocuteur privilégié des gestionnaires occupants de nos établissements avec lesquels vous construirez des relations fortes, fondées sur la compréhension de leurs enjeux et besoins. Tout en travaillant étroitement avec nos équipes de maintenance et de réhabilitation dans le but de définir et déployer les plans de maintenance et de travaux.

Comment ?
En orchestrant tous les moyens pour réaliser les objectifs de valorisation des établissements définis par la Direction Générale à travers une gestion locative, technique et financière efficace.

Dans le détail vos principales seront les suivantes :

Responsable des équilibres financiers de votre portefeuille et des relations avec les gestionnaires

• Négocier les termes du bail, s'assurer de l'exécution du bail, s'assurer du quittancement et du paiement de la redevance, piloter le recouvrement / participer en lien avec la Direction Juridique et Achats au suivi des éventuels contentieux
• Optimiser et suivre les dispositifs d'optimisation financière et d'exonérations de la TFPB

Garant du plan stratégique d'investissement et de son déploiement

• Piloter les activités d'entretien et l'évolution du patrimoine,
• Participer aux réflexions engagées sur l'évolution du patrimoine,
• S'assurer du déploiement du plan de réhabilitation et de maintenance, en lien avec les équipes de la Direction de la Valorisation du Patrimoine

Assurer une veille medico sociale

Poste basé à Bordeaux - Fréquents déplacements en Gironde et au Pays Basque

Exigences

Vous justifiez d'une solide expérience sur un poste similaire acquise dans le domaine du logement social du médico-social.
Vous êtes reconnu.e pour votre aisance relationnelle, votre adaptabilité et votre pro-activité dans ce domaine.
et persévérant.e vous savez faire preuve de conviction grâce, notamment, à votre aisance de communication.
Enfin, en tant qu' privilégié.e de nombreuses personnes, il est indispensable que vous ayez un fort esprit collectif et une vraie capacité à animer une communauté d'acteurs variés.
De fréquents déplacements sont à prévoir, le poste nécessite d'être véhiculé et mobile.

Avantages

Énéal, le sens du bien-vivre au travail en plus

• Entreprise à taille humaine et filiale d'un Groupe national qui permet d'évoluer
• Politique QVCT active : accord télétravail, accord égalité femme-homme et politique d'accueil de formation des apprentis
• Avantages sociaux : mutuelle, prévoyance, carte ticket restaurant, plan d'épargne entreprise, prime d'intéressement, prime de vacances et compte épargne temps