Responsable Développement Grenoble - Société Générale

Société Générale

Entreprise vérifiée

Grenoble, France

il y a 1 semaine

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

**Vos missions au quotidien**:
Rattaché au Directeur Régional, il détecte, arbitre et analyse les opportunités foncières en vue du développement d'opérations immobilières résidentielles, en vue du montage d'opérations immobilières. Il prend en charge le montage de l'opération jusqu'à l'obtention de la promesse de vente et s'assure de l'acquisition du terrain.

Il aura à charge le développement foncier du secteur défini avec le directeur et il gérera les opportunités détectées, de la négociation avec les différents interlocuteurs (mairie, aménageurs, propriétaires etc ), jusqu'à la signature de la promesse de vente.

RÔLE ET RESPONSABILITÉS
- **Identification**:

- Détecter les opportunités foncières par la prospection directe et l'animation de son réseau (collectivités, architectes, notaires, agences, aménageurs,...),
- Elargir les recherches en assurant une veille active des consultations sur son territoire,
- Etudiez la faisabilité réglementaire, technique, juridique et financière des projets (analyse des différents PLU, analyse du marché (ancien et neuf), capacitaires, bilans...).
- **Négociation**:

- Négocier les conditions d'achat auprès des propriétaires, mairies et aménageurs
- Elaborer les propositions d'achat et les promesses de vente avec l'aide de notre service juridique et de votre directeur,
- Assurer la relation avec le propriétaire et les différents intervenants (notaires, mairies, architectes ) jusqu'à la promesse de vente.
- S'impliquer dans la préparation du comité des engagements et dans la transmission des différents projets à l'équipe programme,

**Et si c'était vous ?**:

- Formation supérieure (Ecole de commerce / Université) dans le domaine des Professions Immobilières),
- Bénéficier d'une expérience confirmée de minimum de 3 à 8 ans dans le développement foncier ou dans l'aménagement de territoire dans le secteur de l'immobilier résidentiel.
- Connaissance du marché de l'immobilier de sa région (veille concurrentielle de l'état du marché et du prix du foncier)
- Un solide bagage en Droit de l'immobilier, Droit de l'urbanisme et de la gouvernance locale (analyse et contrainte du PLU), en Fiscalité de l'immobilier
- Maîtrise des techniques de négociation et sens de l'argumentation

Vous être rigoureux(se), organisé(e), plein(e) d'énergie, avec un excellent relationnel vous permettant d'interagir facilement avec de multiples interlocuteurs de différents niveaux et de développer un réseau de qualité. La capacité à développer un réseau avec les différentes institutions immobilières est un point indispensable pour la réussite de ce poste.

Au-delà des compétences métiers, nous cherchons avant tout une personnalité capable de nous challenger et de partager ensemble les valeurs d'une équipe très soudée.

**Pourquoi nous choisir ?**:
Sogeprom, filiale de Société Générale, est Promoteur Immobilier depuis plus de 50 ans sur l'ensemble des marchés nationaux de l'Immobilier : logements, résidences à thème, immobilier d'entreprise et immobilier commercial. Nous accompagnons nos clients sur l'ensemble du processus du développement immobilier, du sourcing foncier à la mise en exploitation de leur bâtiment.

Sogeprom intervient sur tout le territoire national, en Ile de France et en région. Si vous souhaitez rejoindre une structure en plein développement, n'hésitez pas à postuler.

Nous sommes un **employeur garantissant l'égalité des chances** et nous sommes fiers de faire de la diversité une force pour notre entreprise. Le groupe s'engage à reconnaître et à **promouvoir tous les talents**, quels que soient leurs croyances.

N'attendez plus, rejoignez l'aventure
- Nous sommes un
- **employeur garantissant l'égalité des chances** et nous sommes fiers de faire de la diversité une force pour notre entreprise. Le groupe s'engage à reconnaître et à
- **promouvoir tous les talents**, quels que soient leurs croyances, âge, handicap, parentalité, origine ethnique, nationalité, identité de genre, orientation sexuelle, appartenance à une organisation politique, religieuse, syndicale ou à une minorité, ou toute autre caractéristique qui pourrait faire l'objet d'une discrimination.- Référence**:23000CM2**:

- Entité**:SOGEPROM**:

- Date de début**:02/05/2023**:

- Date de publication**:12/04/2023