Gestionnaire Locatif en Alternance - Bordeaux, France - GROUPE CHAGNEAU

GROUPE CHAGNEAU

Entreprise vérifiée

Bordeaux, France

il y a 2 semaines

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

**A propos**:
Immobilière CHAGNEAU, filiale du Groupe Chagneau, se distingue par son expertise complète dans la gestion intégrale des bâtiments locatifs du groupe. En tant que pilier essentiel, elle englobe un spectre étendu de services, allant de la maçonnerie à l'entretien, et ce, dans une perspective holistique.

Forte d'une équipe dévouée et compétente, Immobilière CHAGNEAU excelle non seulement dans les aspects techniques de la gestion immobilière, mais également dans la dimension financière et comptable, assurant ainsi une approche globale et efficace.

Au cœur de son engagement se trouve la création et le maintien d'environnements fonctionnels et durables, témoignant de son dévouement envers l'excellence dans la gestion immobilière.

**Le poste**:
Mission principaleAssurer la gestion administrative et comptable des biens immobiliers. Vous serez directement impliqué dans le suivi des relations avec les locataires, veillant à garantir une gestion optimale des baux et à maintenir une satisfaction client élevée.

Tâches et activités Relatives au poste

1. Établissement des baux d'entrée:

- Préparer, rédiger et finaliser les contrats de location en conformité avec la législation en vigueur.

2. Gestion des loyers:

- Effectuer de manière régulière les appels de loyers.
- Produire les quittances de loyer pour chaque locataire.

3. Règlements de loyers:

- Suivre et enregistrer les paiements des locataires, en utilisant les outils informatiques dédiés.
- Gérer les situations de retard de paiement en collaboration avec le service contentieux si nécessaire.

4. Comptabilisation des aides au logement:

- Assurer le suivi et l'enregistrement des aides au logement versées par la CAF.

5. Refacturation des dépenses exceptionnelles:

- Identifier les dépenses exceptionnelles et les refacturer aux locataires.

6. Régularisations de charges:

- Effectuer les régularisations de charges en accord avec le décompte reçu du syndic.

7. Relances aux locataires retardataires:

- Gérer efficacement les relances et participer au suivi des procédures en cas de retard de paiement.

8. Révision des loyers:

- Réviser les loyers conformément aux dispositions légales et aux clauses contractuelles à la date anniversaire du bail.

9. Assurance Responsabilité Civile:

- Vérifier annuellement que tous les locataires ont souscrit à une assurance de Responsabilité Civile.

10. Suivi des préavis:

- Assurer le suivi des préavis en respectant les délais légaux.

11. Sortie du locataire:

- Gérer le suivi des sorties de locataires après l'état des lieux de sortie.
- Procéder au remboursement de la caution dans les délais prévus.

Conditions de travail-Site de l'Immobilière Chagneau de Saint Germain De La Rivière jusqu'à septembre 2024 puis au Siège Social du Groupe Chagneau situé 35-57 Quai Chaigneau - Bichon, 33310 Lormont.
- Convention Collective Gardiens, concierges et employés d'immeubles, IDCC 1043.
- Horaires : Du lundi au vendredi - 35 h
- Contrat d'Apprentissage (Dès Juillet) / Stage (Dès Mars)

**Profil recherché**:
Compétences techniques
- Utilisation des outils informatiques de gestion locative.
- Maîtrise des procédures comptables liées à la gestion immobilière.
- Connaissance des mécanismes d'aides au logement (CAF).

Compétences comportementales
- Excellentes compétences en communication écrite et orale.
- Sens de l'organisation et rigueur dans le suivi administratif.
- Capacité à gérer des situations délicates avec diplomatie.
- Esprit d'équipe et collaboration efficace