Directeur du patrimoine immobilier H/F - Paris, France - Département d'Yvelines

Description

Offre ouverte aux fonctionnaires et aux professionnels du secteur privé
Les missions en bref ... En tant que Directeur du Patrimoine Immobilier , fort du soutien de votre directrice adjointe, vous pilotez l'activité des 3 services (20 collaborateurs) pour réaliser les projets confiés et atteindre les objectifs convenus avec la Direction Générale.
– Stratégie Patrimoniale: élaborer les schémas directeurs immobiliers et étudier l'opportunité de l'ensemble des projets immobiliers et fonciers qui lui sont soumis: besoins du Département et de ses opérateurs ou tout autre projet immobilier partenarial auquel le Département est associé. Votre rôle est d'accompagner ces études en facilitant la transversalité interne et en initiant les relations partenariales avec les autres institutionnels et les partenaires privés. Ce Service est ainsi actuellement en charge du transfert à moyen terme de 800 agents sur un nouveau site tertiaire à Versailles.
– Transactions Immobilières: Mener toutes les opérations juridiques de transfert de propriété (achat, vente, cessions de droits réels, baux emphytéotiques, etc.) et ouvrir cette expertise à nos partenaires. Par voie amiable, de préemption ou d'expropriation le cas échéant, ce service dote le Département du foncier nécessaire à ses projets, qu'ils soient routiers, sociaux, tertiaires ou d'enseignement. Il réalise également l'ensemble des cessions dans le respect des objectifs financiers et extra-financiers recherchés. Votre rôle est de soutenir l'activité de votre équipe pour défendre les intérêts départementaux vis à vis de tous les intervenants, contractants et prestataires (Notaires, géomètres, promoteurs, bailleurs, aménageurs et autres collectivités). Les opérations en cours portent sur de nouveaux linéaires routiers, la création d'un réseau de maisons médicales, la création d'un réseau de villages d'enfants et la cession / l'acquisition d'immeubles pour répondre aux besoins immobiliers du Département.
– Gestion immobilière: Administrer l'ensemble des biens détenus ou pris à baildans une optique permanente de sobriété financière et fonctionnelle. Il gère la fiscalité immobilière, les contrats d'occupation et baux, est le point d'entrée de tous les tiers avoisinants et concessionnaires et représente la collectivité au sein de la cinquantaine de copropriétés dont elle fait partie. Votre appui à cette équipe portera notamment sur le dialogue avec l'Etat dans le cadre des conventions de décentralisation ayant originellement réparti les biens immobiliers entre l'Etat et le Département.
Vous superviserez également l'activité de l'EPFIF réalisée pour lecompte du Département autitre du fond Action Foncière pour un Développement Equilibré des Yvelines.
De manière générale, vous animez, accompagnez, négociez et mettez en mouvement les partenaires internes et externes. A ce titre, vous assurerez fréquemment la représentation institutionnelle du département vis-à-vis des partenaires extérieurs, et serez régulièrement amenés à être en contact direct avec les élus départementaux et du territoire.
Formation (diplômes, certifications, agréments...) Bac+5 ou grande école d'ingénieur
Savoir-faire – Solide maîtrise et expertise en matière de transactions immobilières et de procédures d'expropriation dans un environnement public
– Maîtrise de l'environnement juridique de l'urbanisme et de l'immobilier
– Compréhension de l'environnement technique et règlementaire du bâtiment
– Connaissance de l'environnement et du fonctionnement des collectivités territoriales
– Expérience solide et réussie en management d'équipes
– Capacité à conduire des partenariats et travailler en réseau
Savoir-être – Capacité de négociation
– Aisance relationnelle et solides capacités à communiquer
– Capacité à représenter le Département auprès d'instances extérieures
– Aptitude à la prise de recul et la prise de décision
– Capacité d'innovation et de créativité
Informations complémentaires : Modalités de recrutement : Poste permanent de catégorie A de la fonction publique territoriale, ouvert au recrutement par voie statutaire pour les titulaires ou en CDD de 36 mois, pour les contractuels (renouvelable, pouvant déboucher sur un CDI
Choisir de travailler à nos côtés, c'est s'engager auprès d'une entreprise de service public innovante et attentive au bien-être de ses collaborateurs, où chacun peut façonner les contours de son poste. C'est placer son ambition au service de ce qui compte vraiment.
Et pas besoin de passer de concours pour nous rejoindre. Au-delà d'un statut ou d'un diplôme, ce que nous recherchons ce sont des candidats compétents, ambitieux, créatifs et déterminés, ayant l'esprit d'initiative et un certain sens de l'intérêt général car la richesse et la force du Département, ce sont avant tout ses collaborateurs.
Le Département des Yvelines a à cœur d'offrir des conditions de travail favorables à tous, y compris aux personnes en situation de handicap. Alors si vous êtes concerné, sachez que nos postes sont ouverts au recrutement à toute personne motivée
La vie au Département des Yvelines Notre promesse, vous faire vivre une expérience professionnelle :
Riche de sens parce qu'elle sert l'intérêt général avec cet engagement qui fait la singularité et la valeur de notre mission de service public.
Source d'employabilité car vous êtes acteur de votre parcours, et cela commence dès votre arrivée avec un processus d'intégration complet pour découvrir notre collectivité (promotion de nouveaux arrivants, RDV et séminaire d'intégration). Vous avez également accès à une large palette de formations qualifiantes ou certifiantes pour vous développer, à des conférences et des contenus apprenants sur un espace personnalisé.
Source d'équilibre : vous bénéficiez de 47 jours de congés annuels, d'un accès à des espaces de co-working, du télétravail pour les fonctions compatibles, d'un accès gratuit à une bibliothèque numérique, d'un panel d'aides et de prestations sociales.
Découvrez les étapes jusqu'à votre embauche et le parcours d'onboarding La Direction du Patrimoine Immobilier (DPI) identifie les besoins immobiliers du Département, y répond en utilisant au mieux les propriétés de la collectivité ou en procédant à des achats, voire à des locations si besoin. Elle mène les transactions immobilières et gère le patrimoine immobilier du Conseil départemental, soit environ 500 immeubles et 5 300 parcelles de toute taille et de toute nature. Son équipe compte une vingtaine de collaborateurs aux profils variés : juristes, experts de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme, professionnels de l'immobilier, anciens syndics, etc. #J-18808-Ljbffr