Chargé d'opérations vente F/H - Paris, France - Immobilière3F

Description

Rendre possible, c'est notre métier Filiale d'Action Logement Immobilier, 3F gère plus de logements sociaux, foyers d'hébergements et commerces surl'ensemble de la France. Au quotidien, nos 4 600 collaborateurs etcollaboratrices oeuvrent pour construire et gérer des logementssociaux.Depuis la construction de logements, la gestion du patrimoineet l'entretien des résidences, en passant par le renouvellementurbain, le développement territorial et la vente de logements, nousagissons au plus près des préoccupations des territoires.Choisir 3F, c'est choisir un projet professionnel valorisantoù votre expérience s'enrichira au contact de celle des autres.C'est aussi privilégier un métier qui fait sens, dans un secteurutile et une entreprise engagée.

A propos du poste :

En fort développement, Immobilière 3F recherche pour la Maîtrised'Ouvrage Accession un Chargé d'opération dans le cadre de la ventede patrimoine dans l'ancien. Rattaché au Responsable technique Vente patrimoine, votreprincipale mission consistera à préparer la mise en copropriété eten vente des nouveaux programmes, assurer le montage et le suivides travaux. A ce titre, vos missions seront les suivantes : Préparer la mise en vente du patrimoinePréparer et animer en lien avec les agences les revuestechniques avant-ventes,Compiler les pièces techniques nécessaires à la vente dupatrimoine (diagnostics, archives techniques, déclaration detravaux, PV de réception, PV de levées de réserves, DO, etc.)Faire réaliser les Diagnostics Techniques pour vente,communiquer les conclusions aux agences et définir, puis suivre, leplan d'actions nécessaire.Elaborer en lien avec les agences départementales unprogramme de travaux avant-vente.Préparer et inscrire les lignes budgétaires travaux sur lebudget VTHLM prévisionnel,Suivre les demandes de budgets en VTHLM pour les travaux enGE et en IMMOPiloter, suivre et contrôler les missions des intervenantspour la mise en copropriété ou mise en vente (notaires,diagnostiqueurs, expertises,...) Assurer le montage et le suivi des travaux dans le respect duplanning avant-vente, puis dans le respect des délais du processusde vente, jusqu'aux réceptions et à la levée des réserves.Préparer les opérations de vente en VIRDéposer les déclarations préalables de travaux, les permis dedémolir et de construire, procéder à leur affichage en vue del'obtention du caractère définitifProcéder à la souscription des assurances pour la réalisationdes travauxRécupérer l'ensemble des éléments de la vente en VIR et lestransmettre au notaireSuivre et contrôler l'exécution des travaux dans le respectdes délais et coûts fixés.Préparer le dossier de demande des GFA avec la DirectionfinancièreRécupérer l'ensemble des éléments de la vente en VIR et lestransmettre à la banqueS'assurer de la validité et de la fin des GFA

Profil recherché :

De formation minimum Bac+3 dans le domaine de l'immobilier, dugénie civil ou du bâtiment, vous disposez d'une expérience minimumde 2 ans dans le suivi de travaux de maintenance au sein d'unbailleur social, d'un Bureau d'Etudes Techniques ou d'uneentreprise tous corps d'états. Une expertise technique en pathologie du bâtiment estindispensable.Passionné·e par votre métier, vous savez faire preuve depolyvalence et de réactivité dans l'exercice de vos missions. Vous disposez d'un très bon relationnel et êtes capable detravailler en transversalité avec différents interlocuteurs, eninterne (gardiens, chefs de secteurs, cadres techniques, chefs deprojets, contrôle de gestion, ...) et en externe(commercialisateurs, notaires, ...).Agilité, dynamisme, rigueur et autonomie sont les qualitésessentielles qui vous permettront de mener à bien vos missions. Enfin, vous suivez méticuleusement vos dossiers afin derespecter les délais impartis dans les processus de vente.Une bonne maîtrise du pack office est impérative.