Chargé de Projet Développement - Bobigny, France - Les HLM recrutent

Les HLM recrutent

Entreprise vérifiée

Bobigny, France

il y a 1 semaine

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

La Direction développement patrimonial et Maîtrise d'ouvrage recrute un Chargé de projet développement H-F.

Vous serez en charge du pilotage des études de faisabilité urbaines (hors ANRU), de la prospection foncière sur le patrimoine SSDH et avoisinants, les fonciers publics, et recherche active de nouveaux foncier.

Vous serez en charge de la négociation de nouveaux partenariats pour reconstituer hors site l'offre démolie des projets ANRU.

Entre autres, vous aurez en charge le:

- Pilotage d'opérations de restructuration foncière du patrimoine SSDH
- Pilotage des études de faisabilité architecturale des opérations neuves (logements sociaux, libres et en accession)
- Montage des opérations de construction : logements locatifs sociaux, logements en accession sociale à la propriété, logements spécifiques (personnes âgées, jeunes )
- Réflexion transversale dans le cadre du développement de l'activité (vieillissement, inclusion...)

Vos activités principales seront notamment:
Mise en œuvre du projet stratégique de l'Office dans le périmètre d'intervention suivant:
Pilotage des études urbaines

Coordination interne sur les thématiques transversales (agence, service juridique, services techniques) et externe (collectives locales) : diagnostic, scénarios d'intervention, projet d'aménagement.

Préparation et coordination de la mise en œuvre opérationnelle du projet d'aménagement : financière, juridique, partenariale et suivi financier.

Prospection foncière / restructuration foncière

Recherche des potentialités foncières sur le patrimoine de SSDh et ses avoisinants, les fonciers publics, en particulier ceux du Département, et dans le cadre de nouveaux partenariats avec des promoteurs (VEFA) ou des opérateurs publics (Villes, EPT, EPFIF, etc.) : analyse de site, étude de marché, étude capacitaire, consultation d'opérateurs

Préparation de la libération des terrains cessibles : désaffection/déclassement, études géotechniques et environnementales, divisions foncières, travaux d'aménagement.

Montage des opérations de construction

Etablissement des études de faisabilité (urbaine/architecturale, foncière, juridique, financière et technique) des opérations de construction neuve et d'acquisition-amélioration : logements locatifs sociaux, accession sociale, habitat spécifique (personnes âgées, jeunes ).

Analyse de la constructibilité des terrains. Définition des atouts/contraintes de sites et analyse des risques. Analyse des cahiers des charges / fiches de lots dans le cadre de ZAC.

Préparation et coordination de la mise en œuvre opérationnelle du projet de construction financière, juridique, partenarialet suivi financier.

Recherche et développement de partenariat avec des structures de gestion d''habitat spécifique.

Acquisition de terrains ou VEFA et cession de terrains

Négociations foncières ou immobilières en amont de la rédaction des actes.

Analyse des actes : promesses de vente, contrats de réservation, actes de vente (en appui au service juridique).

Bac +3/4/5 ou diplôme équivalent spécialité urbanisme, aménagement, architecture ou niveau de connaissance équivalent acquis par l'expérience.

Posséder une bonne connaissance des modes de financement du logement social et du Règlement Général de l'ANRU

Etre intéressé par les problématiques techniques et les problématiques de développement durable.

Etre organisé, rigoureux, dynamique, et capable d'animer et de coordonner

Posséder de bonnes capacités rédactionnelles et maîtriser les outils informatiques et de bureautique

Permis B obligatoire

**Fourchette de salaire**
35-40 k€
**Localisation du poste**
**Département / Région**
France, Ile-de-France, Seine Saint-Denis (93)
**Lieu**

Bobigny

**Niveau de diplôme**
Niveau II - Bac+3/4 (licence, maîtrise,...)

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Salaire : 35 000,00€ à 40 000,00€ par an