Responsable Gestion Locative - La Garenne-Colombes, France - S.A. D'ECONOMIE MIXTE DE LA GARENNE COLOMBES

Description

Descriptif du poste

Poste sous l'autorité du Directeur, vous avez pour missions:

- Gestion des dossiers d'attribution:

- Instruire et analyser les demandes de logements (SNE/SYPLO), vérifier la conformité des dossiers, les droits à l'allocation logement, collecter les éléments manquants et adresser les propositions aux demandeurs ;
- Préparer les dossiers pour les présentations en commission d'attribution de logements ;
- Assurer les visites des logements vacants ;

De l'entrée à la sortie du locataire:

- Gérer les relations avec les locataires depuis l'entrée jusqu'à la sortie en veillant au respect de la règlementation et aux délais de relocation ;
- Rédiger et faire signer le bail, l'état des lieux entrant et sortant, constituer le dossier allocation logement ;
- Remettre en état des logements vacants suite à congé, expulsion ou acquisition

Gestion des sinistres et des travaux:

- Ouverture des dossiers sinistres : suivi interne si sous franchise et déclaration au courtier et assureur si au-dessus de la franchise ;
- Représenter la société aux rendez-vous d'expertises ;
- Interlocuteur(trice) privilégié(e) des locataires, de l'assureur, de l'expert, du courtier et des entreprises, relancer, analyser les propositions des experts, l'acceptation de l'indemnité, suivre les réclamations des recours ;
- Force de propositions d'améliorations et de mesures correctives
- Profiter des déplacements sur le patrimoine pour en apprécier l'état et proposer des améliorations

Encadrement:

- Coordonner et suivre les points de contrôle d'une équipe de gardiennes et employé(e)s d'immeuble sur l'entretien des immeubles;
- Gestion administrative des procès-verbaux dans le cadre de l'assermentation ;
- Tenir l'équipe informée de toutes informations ou événements sur leur secteur de gérance (travaux, changements de locataires, interventions des entreprise) ;
- Prévoir et organiser leurs remplacements en cas d'absence
- Opérations de quittancement:

- Contribuer au processus de quittancement, de la régularisation des charges, de la refacturation au locataire des réparations locatives ;
- Assurer l'encaissement des loyers, suivre les aides au logement, les prélèvements automatiques, les règlements par carte bleue ;
- S'impliquer dans le traitement des impayés et des contentieux locataires, relancer les locataires, transmettre les dossiers à l'huissier, à l'avocat, à la CAF

Enquêtes règlementaires : Participer aux différentes enquêtes (SLS, RPLS)

Accueil physique, téléphonique et via le site internet : Recevoir le public, répondre aux appels téléphoniques, recevoir et traiter les demandes effectuées via le site internet et courriels

Mise à jour des comptes-rendus des réunions hebdomadaires à la SEM

Cette liste n'est pas exhaustive

Profil recherché

Bac+2 minimum - domaine gestion locative - Expérience sur un poste similaire minimum 2 ans

Connaissance de l'environnement réglementaire des attributions et de la gestion locative

Capacité d'analyse, de synthèse et d'anticipation

Capacité relationnelle et sens de l'écoute

Diplomate, rigoureux, organisé et autonome

Avoir le sens du travail en équipe et de la transversalité
- LANGUES- SAVOIR-ÊTRE- Autonomie- Capacité d'analyse**Voir plus**
- SAVOIR-FAIREBail immobilier
Compte-rendu

**Voir plus**

Entreprise

La SEM est une Société d'Economie Mixte à taille humaine, qui gère un parc de 270 logements de qualité sur la ville de La Garenne-Colombes et se positionne comme le troisième bailleur social sur le territoire de la ville.

Autres offres de l'entreprise

Processus de recrutement

**Conseils**

**Personne en charge du recrutement**
Christophe Angeleri - _Responsable Ressources Humaines_

Salaire

A négocier

Prise de poste

Dès que possible

Expérience

Minimum 3 ans

Métier

Directeur immobilier

Statut du poste

Cadre du secteur privé

Zone de déplacement

Pas de déplacement

Secteur d'activité du poste

LOCATION DE LOGEMENTS

Télétravail

Ponctuel autorisé