Responsable Valorisation Et Arbitrage - Paris, France - 1001 Vies Habitat

1001 Vies Habitat

Entreprise vérifiée

Paris, France

il y a 2 semaines

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

**Détail de l'offre**:
**Informations générales**:
**Organisation**:
Direction du Développement

**Description du poste**:
**Poste**:
Développement du patrimoine - Responsable Valorisation et Arbitrage

**Intitulé du poste**:
Responsable Valorisation et Arbitrage - CDI H/F

**Missions principales**:
**1001 Vies habitat, qui sommes-nous ?**

1001 Vies Habitat, est un acteur de premier plan de l'immobilier social en France, composé d'environ 1 300 collaborateurs.

Notre mission : loger et accompagner les personnes qui vivent dans les logements que nous gérons.

**Pourquoi nous rejoindre ?**

Pour bénéficier d'un large réseau de collaborateurs, profiter d'une politique RH qui encourage la performance collective et dynamise les parcours professionnels, mais également pour rejoindre un groupe socialement responsable.

**Activités principales**:
A ce titre, vos missions seront les suivantes:

- 1 / Mettre en œuvre et maintenir les outils d'aide à la décision- Maintenir et faire évoluer l'outil interne sur Excel de simulation des grands projets, comportant des volets de nature différente telle que : démolition, réhabilitation, densification, acquisition ou cession de charge foncière, vente en bloc, co-promotion,
- Compiler et mettre à jour une base « asset » de données foncières, techniques, juridiques, financières et de gestion locative permettant l'analyse patrimoniale de l'ensemble des résidences du Groupe,
- Contribuer à mettre en œuvre les outils d'analyse de la performance à long terme des résidences en stock, ainsi que les divers outils de simulation en lien avec la direction financière.
- 2 / Accompagner les responsables de grands projets sur le plan financier- En relation avec les filiales et directions concernées, identifier les potentiels de valorisation sur les patrimoines existants et opérations en cours,
- Accompagner les responsables de projets dans la fiabilisation des données financières, juridiques et fiscales et l'analyse financière des scenarii identifiés,
- Proposer les montages liés aux partenariats avec des promoteurs ou investisseurs intervenants dans la réalisation des grands projets,
- Contribuer à la mise en place des sociétés ad hoc à créer (SCCV, société d'aménagement,),
- Accompagner les responsables de projet dans la présentation des projets en comité d'investissement et dans les différentes instances de décision,
- Modéliser en lien avec le Pôle Performance Economique et Financière, l'activité Grands Projets à moyen et long terme.
- 3 / Animer le processus d'arbitrage immobilier- Contribuer à l'élaboration de la politique d'arbitrage du Groupe, les analyses de perspectives et les préconisations d'évolution du fonctionnement de l'activité,
- Piloter le processus de sélection des résidences à mettre en vente en bloc ou au détail en lien avec les services de vente et les responsables des filiales,
- Maintenir et améliorer les outils d'aide à la décision d'arbitrage en lien avec le Pôle Acquisitions - Vente en bloc et le Service Ventes,
- Modéliser et valider les estimations de prix de cession comme d'acquisition d'immeubles divers (logements, commerces, stationnements, bureaux,), de droits immobiliers ou de fonciers.
- 4 / Contribuer à la réalisation d'opérations d'acquisition ou de vente en bloc- Participer aux négociations menées dans le cadre des transactions,
- Prendre directement en charge des opérations d'acquisition ou de vente,
- Contribuer à l'analyse des opportunités de croissance externe,
- Participer aux comités d'investissement.

**Profil**:
**Formation** : Master Gestion - finance, Master Immobilier ou Urbanisme, droit immobilier.

**Expérience professionnelle** : 5 ans minimum de finance dans l'immobilier (asset, foncière, SCPI, promotion, logement social, expertise immobilière, aménageur, notariat,) ou dans une direction d'investissement immobilier.

**Savoir**: Finance, Excel, droit immobilier et des affaires, fiscalité, montage d'opérations immobilières, connaissance éventuelle du logement social.

**Savoir-faire**: Modélisation et optimisation financière, négociation.

**Savoir-être**: Travail en équipe, rigueur, ingéniosité, autonomie.

**Et la rémunération ?**

Nous savons valoriser nos talents avec une rémunération ainsi que des avantages attractifs:
6 semaines de congés, RTT, tickets restaurant, CSE, mutuelle, télétravail possible, remboursement Navigo 50%, intéressement, RIE, primes vacances.

**Type de contrat**:
CDI

**Date de prise de poste souhaitée**:
01/12/2023

**Moyen de transport**:
Non obligatoire

**Temps de travail**:
Temps complet

**Statut/Classification**:
Cadre

**Fourchette de salaire**:
A déterminer selon profil

**Localisation du poste**:
**Localisation du poste**:
Ile-de-France, Paris (75)

**Lieu de travail**:

- Siège - 31 rue de la Fédération, 75015 Paris

**Ni