Responsable Développement Foncier - Strasbourg, France - SEDELKA

SEDELKA

Entreprise vérifiée

Strasbourg, France

il y a 2 semaines

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

SEDELKA, PME familiale extrarégionale depuis 1974 et acteur majeur dans les régions Normandie, Ile de France, Auvergne Rhône Alpes, recherche son/sa **Responsable Développement Foncier** pour sa région GRAND EST (Strasbourg).

Rattaché(e) au Directeur Régional, vous détectez et maitrisez les opportunités foncières sur une zone géographique en fonction de la stratégie de développement de l'entreprise (logements en priorité, résidences, activités gérées...).

Vous montez/pilotez l'étude de faisabilité technique, administrative, urbanistique, politique et financière ; la validation des droits à construire avec le vendeur et avec les collectivités ; la négociation et la signature de la promesse de vente. Vous êtes le "représentant de l'entreprise" auprès du réseau local.

**Missions du poste**:

- Maillage, Cartographie du territoire cible (avec PLU(I), vue aérienne, cadastre, tout règlement applicable) et un outil de référencement excel mise à jour
- Repérer / identifier les opportunités foncières
- Récupérer des matrices cadastrales
- Contacter les propriétaires (mailing, phoning, prises de rendez-vous )
- Négocier les fonciers jusqu'à la signature de la promesse de vente
- Elaborer la PV en lien avec la direction générale et partenaires juridiques
- Se faire identifier auprès des services de l'urbanisme, auprès des acteurs de l'immobilier, (agences immobilières, notaires, architectes, aménageurs, etc)
- Développer un réseau ciblé d'apporteurs d'affaires
- Représentation de l'entreprise dans les différents événements (salons, cocktails, voeux...)
- Piloter et monter les dossiers concours en cas de mise en concurrence d'opérateur
- Produire un reporting mensuel à la direction des sujets identifiés
- Tenir et mettre à jour les fichiers de suivi de PLU et suivi des fonciers
- Analyser l'activité concurrentielle et quantifier l'offre concurrentielle
- Représenter de façon efficace la société et la faire connaître auprès des collectivités et des différents partenaires
- De formation technique, en immobilier, en droit, vous avez acquis de l'expérience dans la prospection foncière (3 à 5 ans minimum)

**Compétences techniques**:

- Maîtrise des règles d'urbanisme, des règles de construction, des règles sur l'environnement
- Connaissances du marché immobilier et du contexte local
- Savoir prospecter en direct et négocier
- Connaissance de son secteur géographique : marché, acteurs influents, contexte technique...
- Maîtrise des outils informatiques : Pack office

**Savoir-être**:

- Autonomie, curiosité, ténacité, méthodique, créativité, structuré

**Contrat proposé**:

- CDI à temps complet - Statut cadre forfait jours
- Avantages : voiture de fonction, téléphone et ordinateur portable pro
- Salaire suivant profil et expérience : fixe + part variable sur objectifs