Asset Manager Confirmé - Paris, France - ARTEA

ARTEA

Entreprise vérifiée

Paris, France

il y a 2 semaines

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

Pionnier de la transition énergétique, ARTEA a été fondé en 2001 avec l'objectif de proposer une vision de l'immobilier en rupture avec les usages de son époque. Aujourd'hui, le groupe propose un modèle intégré d'économie circulaire s'appuyant sur 3 piliers:

- l'immobilier durable (conception, promotion, investissement et exploitation) pour développer des parcs tertiaires, sous sa marque ARTEPARC, un concept immobilier innovant dit de 3ème ;
- l'énergie renouvelable (producteur et fournisseur) permettant à ses immeubles de viser une autonomie énergétique.
- les services à valeur ajoutée et l'Hospitality reposant sur une offre globale en phase avec les nouveaux usages de notre époque avec ses propres concepts de coworking et de coliving (Coloft), d'hôtellerie Lifestyle (Storia), et de restauration (Amici).

Depuis 23 ans, ARTEA structure ainsi son écosystème et accompagne ses clients avec des solutions bas carbone associées aux offres d'énergie renouvelable produite par le groupe. Son modèle de consommation décentralisé, fort de ses infrastructures intelligentes, locales et pilotées, lui permet de viser un objectif de neutralité carbone à l'horizon 2030 en déployant une stratégie « Double Zéro » : zéro carbone, zéro fossile. Le groupe ARTEA est coté sur le compartiment C d'EURONEXT Paris

Le groupe ARTEA recherche un asset manager expérimenté pour sa foncière durable propriétaire d'une soixantaine d'immeubles de dernière génération loués à plus de 200 locataires et une trentaine de programmes en développement. Le patrimoine et les projets sont composés principalement de bureaux, d'hôtels et d'espaces de coworking/coliving.

Son rôle : participer à l'administration et la commercialisation d'un portefeuille du patrimoine immobilier de l'entreprise et mettre en œuvre les différents moyens nécessaires à son optimisation et à sa valorisation à travers la gestion locative et le suivi d'indicateurs clés.

**VOS MISSIONS**:
**Administration du patrimoine immobilier**
- Gérer les activités de prise de bail : gestion des baux en cours, proposition locative, négociation des baux et des BEFA.
- Produire des données fiables et régulières sur l'état du patrimoine immobilier (Elaboration et suivi de tableaux de bord et KPI)
- Assurer le suivi des dépenses d'investissement et d'entretien avec les équipes de gestion et mettre en place un reporting.
- Coordonner la gestion et la renégociation des contrats d'entretien.
- Coordonner la gestion des sinistres et des dommages.
- Suivre les contrats d'assurances.
- Coordination et suivi du property management
- Participer aux opérations d'acquisition-cession
- Gérer les mandats et suivre la commercialisation locative

**Gestion locative**
- Participer à la définition de la politique des loyers.
- S'assurer du meilleur taux d'occupation.
- S'assurer du suivi de la régularisation annuelle des charges locatives et le réajustement annuel des provisions.
- S'assurer du suivi de la facturation des travaux preneurs, la vérification des factures fournisseurs de la foncière pour affectation des charges locataires ou propriétaires.
- Assurer le suivi des indicateurs d'activités : vacances, impayés.
- Gérer les pré-contentieux avec l'appui du service juridique.
- Assurer le reporting locatif auprès partenaires financiers

**Analyse - reporting**
- Analyser et contrôler des différentes activités de service du Groupe (Coworking, coliving, hôtellerie, restauration, divers services).
- Suivre et contrôler le respect des budgets d'opérations immobilières (promotion, restructuration).
- Suivre la performance énergétique des immeubles
- Mise en place et contrôle de process.

**VOTRE PROFIL**:
De formation supérieure (Université ou Grande Ecole), vous avez impérativement une bonne connaissance de l'immobilier d'entreprise et de l'hôtellerie. Vous avez acquis une première expérience en tant qu'asset manager dans une foncière / opérateur immobilier et vous portez une attention particulière à l'impact environnemental de votre métier et de l'immobilier.

Professionnel, fiable, vous avez une sensibilité « Client » et le gout du service, une aptitude à travailler dans un environnement dynamique, un esprit d'équipe pour vous intégrer facilement dans la culture d'une société en fort développement. Votre rigueur, votre sens de l'organisation, votre réactivité et votre polyvalence sont des qualités essentielles pour ce poste.

Bonne maîtrise de l'anglais.

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Rémunération : à partir de 48 000,00€ par an

Avantages:

- Prise en charge du transport quotidien
- RTT
- Travail à domicile occasionnel

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- Primes

Lieu du poste : En présentiel

Date de début prévue : 15