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- Etablir un plan et un budget d'entretien annuel en lien avec le Directeur dagence
- Etablir des diagnostics techniques et gérer la planification des travaux
- Définir les travaux à réaliser dans les appartements suite à létat des lieux
- Constituer la liste des entreprises à consulter en tenant compte des qualités requises
- Ouvrir les appels doffres en collaboration avec le service Achat et valider les devis
- Visiter régulièrement les groupes immobiliers
- Veiller au respect des obligations réglementaires en matière de sécurité des biens et des personnes sur les ensembles
- Exécuter lentretien courant du patrimoine dans le respect du budget affecté
- Être responsable des travaux de maintenance et suivre leur qualité
- Faire assurer la maîtrise dœuvre des travaux et contrôler la réception
- Être le garant du respect des budgets et des délais pour lensemble des travaux à charge
- Veiller à la cohérence et à la pertinence des investissements engagés et des coûts dexploitation.
- Veiller à la satisfaction des clients et participer à la maitrise des charges
- Réaliser le suivi administratif et financier des opérations.
- Veiller au respect des règles administratives et comptables en vigueur dans la société
- Assurer la gestion des sinistres en liaison avec le Pôle Assurances et/ou le Service DO
- Gérer les devis et bons de commandes
- Analyser la pertinence des réclamations et répondre aux demandes locataires
- Assurer le traitement des réclamations locataires et les relations avec les amicales
- Faire le lien avec les services publics intervenant sur le patrimoine de la société
- Vous êtes titulaire d'un BTS dans le domaine du bâtiment/construction
- Vous justifiez d'une expérience réussie dans l'entretien et la maintenance de patrimoine immobilier.
- Vous possédez des connaissances techniques de base en électricité, plomberie et maçonnerie.
- Vous maîtrisez les techniques de construction d'un immeuble.
- Vous êtes en capacité de gérer plusieurs missions en même temps en respectant les délais impartis.
- Vous êtes à l'aise avec les fonctions de base en bureautique, la connaissance du logiciel Immoware constitue un véritable plus.
- Vous êtes reconnu pour votre rigueur, votre réactivité et votre sens du service client.
- Vos connaissances en comptabilité générale vous permettent de définir et de gérer un budget.
- Les méthodes d'inspection et de contrôle ne sont plus un secret pour vous.
- Parcours d'intégration personnalisé pour bien démarrer.
- Prime de noël et prime de vacances équivalents à un 13ème et un 14ème mois de salaire (proratisé en fonction du temps de présence la première année)
- Intéressement et plan d'épargne entreprise
- Mutuelle d'entreprise
- Ticket Restaurant
- Comité Social et Économique actif offrant de nombreux avantages
Technicien de patrimoine H/F H/F - Bouches-du-Rhone, France - L'Union sociale pour l'habitat
Description
Description de la mission
Nous avons besoin de vous pour renforcer notre antenne Erilia Toulon. Vous mettrez en œuvre la politique technique de maintien en usage ou damélioration du patrimoine existant dans le respect du budget. Vous assurerez la planification, la coordination et le suivi global de lactivité maintenance de lagence.
Dans ce cadre vos missions seront :
Plan technique et budgétaire :
Conduite de travaux de maintenance :
Suivi administratif :
Relations externes :
Profil
Ce poste est fait pour vous si :
Les petits plus :