RESPONSABLE D'OPERATIONS - Mayotte, France - CDC Habitat

Description

Description du poste

Intitulé du poste

RESPONSABLE D'OPERATIONS (Conception et Travaux) H/F

Type de contrat

Contrat à durée indéterminée

Statut

Cadre

% de temps de travail

100

Description de la mission

Rattaché(e) au Directeur du Développement et de la Maîtrise d'Ouvrage, vous aurez comme missions :

Le/la responsable d'opérations conception et montage et le garant du niveau de production défini dans le cadre de la politique de développement et de valorisation du patrimoine de la société (constructions neuves et en accession à la propriété en maitrise d'ouvrage directe principalement et en VEFA).
Il/Elle pilote toutes, ou en partie, les phases des opérations sur le plan juridique, technique, foncier, et financier (bilan, engagements et trésorerie), de l'étude à la clôture en passant par le montage et la réalisation de travaux.

Prendre en charge le montage technique et financier des programmes d'opération de construction :

- Réaliser des études de faisabilité des opérations neuves,
- Assurer la mise au point des programmes et des calendriers,
- Assurer l'établissement et la gestion des budgets et plans de financement,
- Constituer le dossier de demande des autorisations administratives internes, en préparant les dossiers des comités d'engagement, directoires, comités d'engagement de la SIM, conseils d'administration et de surveillance, et externes, en assurant le suivi notamment des demandes de financement et des demandes d'autorisations administratives de construction jusqu'à leur obtention définitive,
- Analyser et optimiser les opportunités de financement,
- Organiser les appels d'offres jusqu'à la signature des marchés et la délivrance des ordres de services,
- Négocier les contrats et marchés,
- Assurer la gestion des contrats des prestataires, architectes, et la gestion des marchés de travaux, la validation de la réception, jusqu'à expiration du délai de parfait achèvement,
- S'inscrire dans la démarche de management environnemental de l'opération en référence aux différentes certifications en vigueur et dans la démarche RSE de l'entreprise,
- Effectuer la clôture et la livraison des opérations sur le plan financier, juridique et administratif.

Garantir la réalisation des programmes (en phase travaux):

- Désigner les différents intervenants suivant les procédures internes
- Organiser les comités d'appels d'offres pour la consultation des entreprises,
- Coordonner les différents intervenants internes et externes pendant l'opération, organise les réunions de maîtrise d'ouvrage,
- Veiller au respect des procédures et des plannings,
- Travailler en concertation avec les OPC, les AMO ou le responsable travaux, pour assurer la maîtrise technique et les délais des chantiers,
- Présenter les opérations en comité d'engagement en cas de modification du prix de revient,
- Garantir le respect des délais, des coûts, des résultats financiers et de la qualité des opérations qui lui sont confiées, tant en locatif qu'en accession.

Garantir un suivi des opérations sur les logiciels IKOS et Gesprojet

En collaboration avec le service juridique et le service achat

Profil

De formation Bac+5 Ecole d'ingénieur génie civil, construction, urbanisme et/ou de formation de type MOGI, vous avez une expérience d'au moins 3 ans en maîtrise d'ouvrage.

Votre rigueur, votre réactivité, votre aptitude à animer et coordonner des projets ainsi que vos capacités de négociation vous permettront d'être rapidement opérationnel(le) dans ce poste.