Chargé(E) de Due Diligence Technique - Paris e, France - Cabinet APTIC

Cabinet APTIC

Entreprise vérifiée

Paris e, France

il y a 2 semaines

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

Nous recrutons Un(e) Chargé(e) de Due Diligence Technique - foncière de bureaux H/F en CDD de 7/8 mois. Le poste se trouve à Paris 17 Porte Maillot. Au sein d'une société de gestion, vous avez la charge de mesurer la réalité de passif technique et environnemental lié à l'investissement d'un actif et d'évaluer la valeur réelle de l'actif en vue d'une transaction ou non afin que la foncière achète ou non un actif et si oui au bon prix. Vous challengez les audits techniques réalisés en amont sur les immeubles. Le poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise entre 55 000€ et 65 000€ brut sur 13 mois.

Aptic est un cabinet de recrutement offrant des opportunités en intérim, CDD et CDI en France. Notre équipe est spécialisée sur l'ensemble des métiers de l'immobilier. Notre client est une structure spécialisée dans l'immobilier tertiaire. Il gère notamment des SCPI. Elle dispose d'une très bonne image sur le marché.

Rattaché au Directeur MOA travaux, lui-même rattaché à la direction technique/développement durable, vous intervenez au sein de la foncière sur un portefeuille d'actifs immobiliers répartis en Europe. Vous avez la charge de challenger les audits techniques réalisés sur les immeubles (des experts locaux font un audit technique des sites et vous allez contrôler les rapports de travail (éventuellement vous déplacer sur site) afin de valider ou non/négocier les valeurs des immeubles que la foncière va acheter (ou non) en avançant des arguments techniques. Vos missions sont les suivantes:

- Piloter les études techniques en amont des acquisitions : conseil technique auprès des équipes investissement (par rapport aux acquisitions), sélectionner/piloter les auditeurs externes, établir les audits techniques (avec préconisations/avis), participer éventuellement au repérage (pré-closing, red flag) afin de défendre les intérêts de la foncière ;
- Gestion du suivi des CPI et des opérations en VEFA sur le portefeuille d'actifs : proposer des adaptations (éventuellement des programmes en ligne avec les objectifs environnementaux de la foncière et d'autres en lien avec la résilience des actifs) en amont de la signature, gestion de la parfaite réalisation du projet au regard des documents contractuels et de la bonne conformité des études, participer aux comités de suivi, proposer des mesures correctives en cas d'écarts, valider les appels de fonds du vendeur et suivre les travaux modificatifs, accompagner l'Asset dans le cadre des négociations techniques avec les locataires, participer à la livraison du projet ;
- Mise en place des opérations de valorisation du patrimoine : accompagner les AM dans les projets de construction/rénovation/restructuration et réaliser/faire réaliser les études de pré développement/développement (dans le cadre du montage des dossiers d'engagement des projets), être le garant du respect du bilan et du planning de l'opérations jusqu'à la fin de l'année de parfait achèvement (après avoir en amont valider le dossier) ;
- Piloter la gestion technique des actifs : valider/piloter les PPA en lien avec les AM, la gestion comptable et les PM, superviser la réalisation/suivi/réception des travaux en lien avec le PM, intégrer la stratégie de développement durable (prise en compte dans les PPA), restituer tous les mois des actions en lien avec la politique RSE.

De formation minimum Bac+5 de type ingénieur ESTP HEI Polytech, vous avez à mínima 5/10 ans d'expérience sur un poste similaire (en foncière bureaux, dans le conseil AMO, dans un bureau d'étude, chez un PM). Anglais courant souhaité et/ou à mínima B1 oral (capacité à tenir un échange en Anglais de manière relativement fluide). Le poste ne nécessite pas forcément de déplacements en Europe. Si c'est le cas, 1 à 2 fois par mois. Connaissances requises : Caractérisation détaillée du site et de son environnement, identification des éventuelles pollutions antérieures, repérage des polluants dans le bâti, audit de conformité réglementaire des installations Classées pour la Protection de l'Environnement, évaluation financière des non-conformités, contrôle et conseil sur l'état du bâtiment portant sur la vérification des installations de stabilité des ouvrages, état de l'enveloppe du clos et couvert, conformité et pérennité des installations techniques (chauffage, ventilation, plomberie) et les équipements spécifiques (portes à quai, portes automatiques ), sécurité incendie, analyse des contrats de maintenance et d'entretien. Il est possible qu'un CDI se libère par la suite.

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Salaire : 55 000,00€ à 65 000,00€ par an

Avantages:

- Horaires flexibles
- Participation au transport
- Réductions tarifaires
- RTT
- Titre-restaurant

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Horaires flexibles

Types