Chargé de Gestion Locative - Tours, France - GCSMS Un Chez Soi d'Abord 37

Description

Sous l'autorité hiérarchique de la coordinatrice d'un Chez Soi d'Abord 37, il/elle est membre d'une équipe pluridisciplinaire (travailleurs sociaux, infirmiers, médecin psychiatre, etc.) de suivi intensif qui offre une gamme de services de soins orientés vers le rétablissement, de réadaptation et de soutien dans la vie quotidienne.

Le poste de Chargé de Gestion Locative recouvre plusieurs missions:

- **Mission « gestion locative adaptée »**_
- Evaluer les souhaits et attentes de la personne pour son projet logement,
- Préparer l'entrée dans le logement, en lien avec l'équipe d'accompagnement et les partenaires
- Veiller à la bonne occupation du logement et prévenir et gérer les troubles de voisinage, en assurant une médiation avec le voisinage, le syndic, le propriétaire, etc
- Informer les locataires de leurs droits et devoirs, en particulier auprès des personnes qui n'ont jamais été locataire ou occupant d'un logement
- Coordonner la rédaction des baux de location, avec l'équipe de gestion locative, en fonction de la date d'entrée convenue avec le propriétaire
- Faire signer les contrats de location et réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie
- Assurer les premières relances en cas de retard de paiement en lien avec le gestionnaire, faire le lien avec les intervenants sociaux pour mettre en place l'accompagnement nécessaire, le cas échéant
- Suivi des impayés et des contentieux
- Ecouter, conseiller, rassurer les locataires, informer et orienter vers des réponses adaptées
- **Mission technique**_
- Suivre les attestations d'assurance logement prises par les locataires et procéder aux relances
- Solliciter des travaux et réparations, coordonner leur mise en œuvre avec les artisans
- Organiser la remise en état des logements : entre 2 locataires, à la remise du logement au bailleur (travaux, rachat d'équipement), coordonner les mises en œuvre des travaux
- Gérer les sinistres, procéder aux constats et suivi des dossiers et des procédures de remise en état
- Assurer la gestion des clés
- **Mission prospection et captation de logements**_
- Prospecter et mobiliser des logements pour développer le parc public et privé dans le cadre de la gestion en Intermédiation Locative ou en bail direct par les locataires.
- Informer les propriétaires bailleurs du fonctionnement du dispositif de sous-locations, des avantages qu'il apporte et des finalités recherchées
- Gérer la rotation des logements et la vacance
- **Mission « représentation institutionnelle »**_
- Valoriser ce dispositif au sein des réunions partenariales ou des groupes de travail
- Proposer des actions de communication et aider à concevoir les outils/ supports de communication
- Participer aux groupes de travail du réseau national sur la thématique « GLA »

**COMPETENCES/CONNAISSANCES**:

- Connaissance sur les dispositifs relatifs à l'accès et au droit au logement
- Compétences/expérience en gestion locative adaptée
- Expérience en conduite de projet
- Savoir travailler dans le cadre d'une équipe pluridisciplinaire
- Travailler en binôme
- Connaissances en informatique
- Expérience auprès de publics précaires
- Permis B valide

**QUALITES**:

- Goût des expérimentations, de la réflexion sur les pratiques professionnelles, du travail en équipe pluridisciplinaire.
- Souplesse, diplomatie, adaptabilité, inventivité, créativité.
- Empathie, respect des personnes, philosophie humaniste et citoyenne.

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Salaire : 28 000,00€ à 35 000,00€ par an

Avantages:

- RTT

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Lieu du poste : En présentiel