Property Manager - Montpellier, France - Bricks

Bricks

Entreprise vérifiée

Montpellier, France

il y a 3 semaines

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

**À propos de Bricks**:
Bricks est une entreprise innovante dans le secteur de la fintech et de l'investissement immobilier. Notre mission est de rendre l'investissement immobilier accessible à tous, en déployant une plateforme intuitive permettant des investissements dès 10 euros.

Vos missions

**Ta mission**:
En tant que Property Manager, tu auras un rôle essentiel dans la gestion et l'optimisation de notre parc immobilier tertiaire. Tu seras garant de la qualité des services fournis, tout en étant l'interlocuteur privilégié de nos investisseurs et locataires.

**Tes responsabilités clés incluront**:

- Coordination de la Gestion Locative et Technique : Assurer la liaison avec les agences immobilières partenaires pour une gestion efficace et de qualité de nos propriétés.
- Supervision des Contrats : Suivre tous les aspects contractuels liés aux baux commerciaux, incluant les renouvellements et les états des lieux.
- Gestion Financière : Surveiller les flux financiers associés aux biens immobiliers, y compris les loyers et les charges.
- Maintenance et Travaux : Planifier et diriger les travaux nécessaires pour maintenir et améliorer nos biens immobiliers.
- Reporting Stratégique : Produire des rapports réguliers et analytiques pour la direction et les investisseurs concernant l'état et la performance du parc immobilier.
- Amélioration des Processus : Initier et implémenter des améliorations dans nos procédures de gestion locative et technique.

**Missions détaillées**:

- Coordonner avec les agences immobilières partenaires la gestion locative et technique des propriétés, en assurant le suivi et la qualité des services fournis.
- Assurer la gestion de notre parc immobilier tertiaire, incluant notamment la gestion des baux commerciaux et la refacturation des charges.
- Superviser les contrats de location, les renouvellements, les états des lieux, ainsi que la gestion des loyers et des charges, garantissant l'exactitude et la conformité de tous les processus contractuels.
- Être l'interlocuteur privilégié des gestionnaires en relation avec les locataires et des investisseurs, répondant à leurs demandes et résolvant les problèmes de manière proactive.
- Organiser et suivre les travaux de maintenance, de rénovation ou de mise en conformité, en collaboration avec les agences et les prestataires.
- Collaborer étroitement avec le service marketing pour assurer un reporting détaillé et périodique qui informe la direction et les investisseurs sur l'état et la performance des biens immobiliers.
- Contribuer à l'amélioration continue des processus de gestion locative, de sélection des agences et de la gestion technique pour maximiser la satisfaction des locataires et la rentabilité pour les investisseurs.
- Participer activement à l'arbitrage des actifs immobiliers au sein du portefeuille (mandats de commercialisation, prospection, etc.).
- Préparer et établir les analyses immobilières nécessaires au financement délivré à nos porteurs de projets et participer au processus d'acquisition.
- Prendre le relai sur les missions d'asset management du portefeuille (arbitrage, Capex et Financement).

Vos compétences

**Profil recherché**:

- Formation et Expérience : Tu es issu(e) d'une formation supérieure en gestion immobilière, finance, droit immobilier ou équivalent. Tu as une expérience significative dans la gestion immobilière, particulièrement dans l'immobilier tertiaire, idéalement dans un contexte de financement participatif ou en collaboration avec des agences immobilières ou des sociétés foncières.
- Gestion Technique : Tu as une expérience prouvée dans la gestion technique de bâtiments et tu es compétent(e) en gestion et suivi des travaux, capable de répondre avec agilité aux défis techniques.
- Capacités de Communication : Reconnu(e) pour ton excellente capacité de communication, tu sais organiser et gérer des projets avec efficacité, tout en cultivant un esprit d'équipe et une forte orientation client.
- Compétences Informatiques : Tu maîtrises les outils informatiques nécessaires à la gestion moderne des propriétés, et tu es à l'aise avec la digitalisation des processus.
- Connaissance Législative : Tu possèdes une connaissance approfondie de la législation immobilière et des spécificités du financement participatif dans l'immobilier, ce qui te permet de naviguer avec expertise dans le domaine.
- Langues : Si le français est ta langue de travail principale, la capacité de communiquer en anglais professionnel est souhaitable.

Avantages

** Et nous, qu'est-ce que nous te proposons ?**:
Chez BRICKS, l'ambiance et l'innovation sont nos maîtres-mots

Nous te garantissons un environnement de travail dynamique, avec des projets passionnants et des défis motivants. Tu auras la possibilité de télétravailler jusqu'à 50%, de profiter d'une offre d'accompagnement pour ton projet d'investissement imm