Gestionnaire Locatif - Vitry-sur-Seine, France - Tomorhow for L'adresse Montreuil

Description

L'Adresse c'est un état d'esprit, une approche conviviale dont les valeurs humaines et de partage sont le moteur.

**Aujourd'hui, dans le cadre du renforcement de nos équipes, nous recrutons de nouveaux collaborateurs motivés et prêts à s'investir pour notre agence de Vitry-sur-Seine.**

Notre devoir:
Accompagner chacun de nos clients dans leur projet. Par exemple, la recherche d'un logement plus spacieux, idéal pour télétravailler, l'agrandissement de la famille ou encore un investissement font que chaque client est unique, avec ses attentes, ses besoins mais aussi ses exigences.

Pour répondre à leurs besoins, le réseau coopératif L'Adresse se développe et regroupe aujourd'hui plus de 350 agences immobilières de proximité soit 1 200 professionnels de l'immobilier en France.

Le Groupe Pierre et Patrimoine compte à ce jour plusieurs agences sur les secteurs de Paris, Montreuil, Bagnolet, Romainville, Vitry-sur-seine, Marly-le-roi, Louveciennes, et même Toulouse et Nîmes Les opportunités sont donc nombreuses et nous adaptons les profils en fonction de l'agence qui VOUS correspondra le mieux.

Vos missions au quotidien:
Sous la responsabilité de la Direction et de la responsable de Gestion, vous aurez en charge les tâches suivantes:
Accueil téléphonique et physique des clients et propriétaires
- Commercial_
- Gestion de la vitrine (location), suivi du paramétrage des sites internet, contrôle du Journal des exports
- Saisie des fiches de biens (photos) sur AC3 et édition du livret d'accueil
- Organisation et réalisation des visites
- Compte-rendu visite aux Bailleurs et information de la relocation
- Montage et étude des dossiers locataire (vérification de l'identité et de la solvabilité du futur locataire)
- Préparation des baux et état des lieux, commande des diagnostics
- Établissement des factures en location
- Prospection location et gestion (R1, R2, rédaction et signature client des mandats)
- Développement du portefeuille
- Signature des baux et actes de caution
- États des lieux (avec contrôle de la prise de l'assurance multirisque)
- Gestion des remboursements des dépôts de garantie (mandater si nécessaire les entreprises pour établir les devis à déduire)
- Mise en exécution des de devis charges locataires et propriétaires et vérification des travaux (mail + photos)

Gestion de toutes les tâches liées à la gestion du portefeuille
- Technique_
- Suivi des événements et sinistres (qualifier le type d'intervention, ordre de service, demande devis, relance des fournisseurs).
- Gestion des dossiers sinistres et dégâts des eaux (préparation dossier assurance), déclaration auprès des assurances concernées suivant la cause (syndic, propriétaire, locataire), rendez-vous d'expertise, suivi d'indemnisation, validation des devis et vérification des travaux sur place ou via le locataire (mail + photos).
- Seconder la responsable dans l'établissement des décomptes locataires, des régularisations de charges et des déclarations revenus fonciers.
- Administratif_
- Saisie et gestion des préavis, des dossiers locataires sur ICS (et nouveaux lots), rédaction de la fiche de calcul suivant la défiscalisation, rédaction es congés pour vente, scan des dossiers, classements,...

Vos avantages:

- Challenges avec prime aussi bien personnels que collectifs de manière mensuelle, trimestrielle, annuelle ou occasionnelle
- Salaire évolutif en fonction des résultats et de l'ancienneté
- Ordinateurs, ligne téléphonique personnelle et outils de travail (appareil photos professionnels, partenaires) mis à votre disposition
- Rémunérations additionnelles
- Formation continue
- Mutuelle attractive
- Remboursement de votre titre de transport à hauteur de 50%

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Salaire : 30 000,00€ à 36 000,00€ par an

Avantages:

- Participation au Transport

Programmation:

- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois
- Commissions
- Prime annuelle
- Primes
- Prime semestrielle
- Prime trimestrielle

Lieu du poste : Un seul lieu de travail