Asset Manager Hôtels - Paris, France - Covivio

Covivio

Entreprise vérifiée

Paris, France

il y a 1 semaine

Posté par:

Sophie Dupont

beBee Recruiter

Description

Covivio est un opérateur immobilier européen de référence qui (re)dessine la ville de demain.

Société cotée au SBF 120, notre patrimoine de 27 Md€ se compose de bureaux, d'hôtels et de logements. Nous fédérons les expertises de plus de 1 000 collaborateurs en France, en Allemagne et en Italie.

Investisseur, développeur, gestionnaire et créateur de services : nous déployons une vision ambitieuse d'un immobilier performant, serviciel et durable, et plaçons l'expérience utilisateur au cœur de nos réflexions. C'est en travaillant main dans la main avec nos partenaires - entreprises, marques hôtelières et territoires - et en échangeant au quotidien avec nos clients, que nous coinventons des espaces vivants où il fait bon travailler, voyager et habiter.

Pour vous révéler dans une entreprise qui bouge, rejoignez-nous #wearecovivio

Rattaché(e) à la Directrice de l'Asset Management Hôtels, vous modélisez et mettez en œuvre la meilleure stratégie de valorisation de vos actifs en analysant, structurant et suivant les opérations de développement. Votre périmètre concerne les hôtels situés au Royaume-Uni (9 actifs) et aux Pays-Bas/Allemagne (54 actifs).

Vos missions principales sont les suivantes:
**Suivi des actifs**:

- Suivi des baux : connaissance des contrats, pilotage de la mission des _Property Managers_, suivi du respect par les opérateurs de leurs obligations au titre du bail et réglementaires, vie du bail
- Suivi de la relation avec les opérateurs : animation des comités de partenariat, analyse et suivi de leurs demandes
- Analyse des performances hôtelières des actifs, _benchmark_ et challenge des opérateurs
- Expertises : anticiper, modéliser et analyser la valeur de chaque actif et challenger les conclusions des experts

**Modélisation de la meilleure stratégie de valorisation des actifs sous gestion**:

- Conception et modélisation de toutes les stratégies possibles de valorisation des actifs (arbitrage, commercialisation, mise en compétition et sélection d'opérateur en cas de changement de marque et/ou échéance du contrat, développement, travaux de valorisation et de verdissement ) en élaborant un _business plan_ par actif et consolidé, sur l'ensemble du patrimoine confié
- Présentation des stratégies auprès des organes de décision pour validation

**Mise en œuvre des stratégies immobilières retenues**:

- Définition et exécution des plans d'actions : négociations locatives, lancement des audits techniques, juridiques, administratifs, éventuellement des faisabilités architecturales
- Coordination des interventions des _Property Managers_/conseils techniques sur les actifs du portefeuille
- Montage des projets
- Arbitrages : choix des conseils, proposition du process, établissement des mandats, de la _data-room_, analyse des offres, pilotage des _due diligence_, établissement et négociation des actes
- Trajectoire carbone / RSE : définition des plans d'actions et mise en œuvre

Ce poste bénéficie d'une forte exposition en interne et en externe et possède une forte dimension financière et immobilière.

Issu(e) d'une formation BAC+5 de type école d'ingénieur, école de commerce ou de formation universitaire dans le domaine de la finance, vous justifiez d'une **expérience de 3 ans minimum** en asset management ou gestion de projets immobiliers dans le secteur hôtelier.
- Organisé(e), structuré(e), vous êtes capable de gérer des projets de manière autonome
- Vous avez de solides connaissances financières (ratios financiers, modélisation financière)
- Vous êtes rigoureux(se), réactif(ve) et organisé(e)
- Vous êtes reconnu(e) pour votre esprit d'analyse et de synthèse
- Vous êtes doté(e) d'un très bon relationnel, appréciez les interactions fréquentes avec des interlocuteurs variés, et aimez travailler en équipe
- Votre avez impérativement un niveau d'anglais courant

Type d'emploi : CDI