Responsable D'operations - Montreuil, France - OPHM
Description
« **EST ENSEMBLE HABITAT** est le nouvel Office Public de l'Habitat issu de la fusion au 1er janvier des OPH de Bagnolet, Bobigny, Bondy et Montreuil.L'Office gère logements avec un réseau de 6 agences de proximité et 600 collaborateurs.»
**Description de la mission**
Le/ la responsable d'opérations est rattaché.e à la Direction générale adjointe du développement et de la maîtrise d'ouvrage. Dans le cadre de la stratégie patrimoniale, il/elle assure la conduite d'opérations d'investissement (constructions neuves, aménagement, acquisition - amélioration, réhabilitation, VEFA etc.), depuis la recherche d'un terrain jusqu'à la fin de la période de parfait achèvement.
Les principales missions sont les suivantes:
**Stratégie**
Participation à la mise en œuvre de la politique de développement et du renouvellement de l'offre en location et en accession.
Participation à la mise en œuvre de la politique des réhabilitations ainsi que suivi des réhabilitations.
**Prospection foncière**
Recherche de terrains à bâtir ou de bâtiments mutables
Analyses d'opportunité et réalisation des études de faisabilité
Conduite des projets de la phase conception à la réception des ouvrages et pendant la période de parfait achèvement:
**Programmation**
Montage financier, juridique et administratif des projets
Pilotage et coordination des différents interlocuteurs internes et externes
Prise en charge de mandats de maîtrise d'ouvrage déléguée
Participation active à l'organisation de la concertation des locataires, dans le cadre d'interventions sur le patrimoine de l'Office
Organisation des appels d'offre du choix de la procédure à la désignation de l'attributaire en partenariat avec le service marchés
Conduite des travaux
Clôture des opérations
Contrôle du respect du budget des opérations
Respect du calendrier prévisionnel des opérations
Contrôle de la réalisation des prestations et de la qualité des travaux en tant que donneur d'ordres
**Veille technique et règlementaire**
Veille technique, juridique et réglementaire dans son domaine d'activité
**Profil**
Diplômé(e) en étude supérieur en urbanisme, génie civil construction, vous justifiez d'une expérience réussie de 5 ans dans un poste similaire.
Afin de mener à bien vos missions, vous devez posséder les compétences et qualités suivantes:
Maîtrise de la conduite de projet
Maîtrise des procédures de maîtrise d'ouvrage
Capacités de négociations avec les partenaires et prestataires
Connaissance de la règlementation de la construction, de l'urbanisme et de l'environnement appliqué au logement social
Connaissance des modes de financement du logement social
Connaissances techniques et règlementaires applicables aux bâtiments et aux infrastructures
Connaissance du Code des marchés publics
Expertise technique du bâti ancien
Maîtrise des outils informatiques liés au métier
Prise en compte des enjeux locaux et de la stratégie de l'Office
Capitalisation des résultats
Organisation et conduite des réunions
Capacités d'analyse et de synthèse
Sens de l'organisation
Force de propositions en cas de situations imprévues
Prise en compte des enjeux liés au développement durable et aux exigences environnementales
Ecoute et prise en compte des besoins des locataires via les informations émergeant de la Direction de la Proximité
Type d'emploi : Temps plein, CDI
Salaire : 40 000,00€ à 50 000,00€ par an
Avantages:
- Participation au Transport
- RTT
- Titre-restaurant
Programmation:
- Du Lundi au Vendredi
Lieu du poste : Un seul lieu de travail
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